История всё: как в Ярославле сносят дома-памятники и что появляется на их месте

В Ярославской области с пугающим постоянством сносят исторические здания. Даже те, которые еще хорошо сохранились до наших дней. Как правило, у зданий постоянно меняются собственники, в руках которых без должного внимания они потихоньку разрушаются. Не останавливает собственников даже то, что они владеют объектами культурного наследия федерального значения. Годами за все эти памятники бьются градозащитники. Но ни их старания, ни вмешательство Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области не спасают. Мы вспомнили самые скандальные истории, связанные со сносом исторических зданий.

Одно из самых странных решений — снести старую школу на улице Маланова, в которой когда-то училась Валентина Терешкова. В 2019 году здание несколько раз горело. Тогда многие подумали, что таким образом кто-то хочет расчистить себе территорию. В итоге в 2020 году здание полностью снесли. А в мае того же года на месте бывшей школы появился новодел. Нет, не заново отстроенная школа, а обычная коробка в пластиковой обшивке. Часть помещения в ней занимает продуктовый магазин, который готовится к открытию. Остальные площади пустуют, ждут арендаторов. В публичной кадастровой карте здание значится как объект розничной торговли площадью 1069 квадратных метров.

В мае 2021 года в Ярославле на улице Республиканской, напротив здания областного УМВД, снесли памятник архитектуры XIX века — флигель усадьбы Праведникова. На его месте построили новый, точно такой же. Власти говорили, что здание настолько обветшало, что использовать его просто невозможно. При этом пообещали, что сохранившиеся старинные элементы перенесут на новострой. У многих возник вопрос: а останется ли здание-новодел по-прежнему памятником?

— Принятые решения не наносят ущерба предмету охраны. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия не может повлечь его исключения из реестра, — ответили власти.

В сентябре этого года снесли историческое здание на улице Свободы, 34в.

Это здание в последние годы выглядело непримечательно и даже страшно. Некоторое время назад в нём располагался бар, где танцевали стриптиз, а также игровое лофт-пространство. Но заведения закрылись. Сама постройка появилась в XVIII веке, а это значит, что оно автоматически считается историческим, как все дома, построенные раньше 1957 года в Ярославле.

Однако снесли его законно. Его владельцы провели все необходимые согласования, а после обследования его признали не имеющим исторической ценности. У здания и участка, на котором оно расположено, три собственника. Первый — бизнесмен Никита Смирнов, одним из направлений деятельности которого является управление собственным и арендованным имуществом. Вторая — Ирина Козина, за которой в Ярославле числится ИП, занимающееся ресторанной деятельностью и доставкой еды. Третий — бизнесмен и депутат Ярославской областной думы Илья Круглов. Использовать эту землю можно для строительства домов высотой в 5–8 этажей. Собственно, это и собираются сделать владельцы недвижимости.

В центре Ярославля есть историческая усадьба Андронова. Комплекс находится на лакомом клочке земли: периметр усадебного участка с одной стороны ограничен улицей Терешковой, а с другой — Волжской набережной. Сейчас на территории усадьбы Андронова находятся два здания — основной дом и южный флигель, хотя всего год назад в комплекс входила еще одна постройка — северный флигель. Его в феврале 2020 года разрушил собственник. Тогда им был некий Александр Суханов. Зимой 2020 года случился скандал: северный флигель разрушили и начали вывозить кирпичи. Летом 2020 года компания-подрядчик выкупила объект. Тогда же полиция возбудила уголовное дело из-за сноса флигеля.

Спустя некоторое время у усадьбы появился новый собственник. Тогда же на территории здания появился вырытый котлован. Собственник пояснял, что сделал это, чтобы понять, есть ли там что-то ценное. Археологи, по его словам, ничего ценного не нашли. Но ярославские общественники забили тревогу: они считают, что собственник пытается узаконить статус памятника за уцелевшим флигелем, но без придомовой территории. А это значит, что земля у дома-памятника может стать свободной от обременений.

— Собственником является физическое лицо. Территория главного дома осталась прежней. В результате проведенной государственной историко-культурной экспертизы в Единый государственный реестр объектов культурного наследия включен Южный флигель усадьбы Андронова в качестве памятника регионального значения (ул. Терешковой, 29). Для указанного памятника установлена граница территории приказом Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 06.12.2021. Департаментом по заявлению собственника подготовлено задание на проведение работ по реставрации и приспособлению здания для современного использования, — рассказали в Департаменте охраны объектов культурного наследия Ярославской области.

Как уточнили в департаменте, это значит, что собственник должен будет отреставрировать здание, не меняя его образ, форму и объемы. На основание задания разрабатывается проект проведения работ. Только после этого станет известно о планах по зданию.

Снос старинных зданий всегда вызывает много споров. Часть горожан считает, что полуразрушенные дома портят облик города и совершенно не нужны. Другие же, наоборот, сетуют, что, разрушая исторические памятники, разрушают историю города.

Людмила:

— Каждый год все вопят: дома разваливаются, штукатурка падает на людей, отваливаются балконы... Да никто не будет свои деньги вкладывать в поддержание развалин в приличном состоянии, нет в этом смысла. Весь центр, куда ни посмотришь, одни храмы и культурные наследия. Ладно храмы. Но все эти здания полуразвалившиеся уж точно не красят город, туристы едут смотреть не на них. Уж пусть лучше город обновляется.

Гость:

— Снесли очередную рухлядь, и хорошо. Пусть как можно меньше остается таких шрамов в исторической части города. Либо содержать в надлежащем состоянии, либо избавляться от хлама. Это реально как в квартире барахло балконное.

Гость:

— Двойные стандарты: кричат про памятники культуры, но, если надо, и Волковский театр снесут и построят чебуречную, лишь бы карман набить.

Гость:

— Очень жаль! Скоро мы потеряем древний город.

По информации департамента охраны объектов культурного наследия, в этом году в Ярославской области более 90 объектов культурного наследия включено в Единый государственный реестр. При включении в реестр у объекта утверждаются предмет охраны и границы территории. Это обеспечивает защиту объекта и одновременно открывает возможность для проведения ремонтно-реставрационных работ. Причем работы проводятся исключительно лицензированными организациями в сфере сохранения объектов культурного наследия и под обязательным контролем специалистов.

По данным регионального департамента охраны объектов культурного наследия, с начала года 248 памятников получили дополнительную защиту. Утверждено 94 предмета охраны объектов культурного наследия, а также 154 границы территорий объектов культурного наследия. В этих зонах запрещены капитальное строительство и проведение любых видов работ, кроме тех, которые направлены на сохранение объектов культурного наследия.