22 января суббота
СЕЙЧАС -10°С

Бизнес-центры, спорткомплексы, салоны красоты: что и где построят в Ярославле в ближайшие годы

Публикуем список адресов, где могут воткнуть новые здания

Поделиться

В Ярославле предпринимателям предложили новые площадки для бизнеса

В Ярославле предпринимателям предложили новые площадки для бизнеса

Поделиться

Власти Ярославля опубликовали список земельных участков, которые они собираются передать в аренду под строительство так называемых социальных объектов. Это могут быть офисные центры, кафе, автомойки, спортивные объекты. Сейчас на сайте городской администрации около 20 таких предложений. Аукционы пройдут в последние дни ноября и в декабре. Что и где могут построить, если на каждый участок найдется арендатор — в нашем обзоре.

Офисные и бизнес-центры


Сразу на трех территориях города власти готовы разрешить строительство административных зданий.

Первый участок площадью около 20 соток находится на улице Урочской в Заволжском районе, недалеко от железнодорожного моста через Волгу (кадастровый номер — 76:23:022203:1286). Срок аренды — 2 года 6 месяцев, цена — 1,083 млн рублей.

Здесь может появиться офисный центр (участок обозначен желтым цветом)

Здесь может появиться офисный центр (участок обозначен желтым цветом)

Поделиться

Второй сдается в аренду на пустыре на улице Колышкина опять же в Заволжском районе (кадастровый номер — 76:23:020301:7). Его площадь — 2001 кв. метр, срок аренды — 2 года 6 месяцев, цена — 818 497 рублей. Здесь разрешается размещение офисных и бизнес-центров, в которых могут располагаться юридические, нотариальные и риелторские конторы, туристические и рекламные агентства, копировальные центры, телерадиокиностудии, студии звукозаписи, редакционно-издательские организации (за исключением типографий).

Туристическое агенство или телерадиокиностудию предлагают разместить на этом пустыре

Туристическое агенство или телерадиокиностудию предлагают разместить на этом пустыре

Поделиться

Еще один участок в аренду под строительство административного здания мэрия готова предоставить в поселке Великом на Костромском шоссе (кадастровый номер — 76:23:060308:195). Площадь участка 4823 кв. метра. В аренду его предоставляют на 4 года 10 месяцев. Начальная цена для аукциона — 2,54 млн рублей.

Здесь можно разместить административное здание

Здесь можно разместить административное здание

Поделиться

Салоны красоты


Объекты бытового обслуживания, такие как приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката бани и банно-оздоровительные комплексы можно разместить на 2-й Закоторосльной набережной — на краю частной застройки (кадастровый номер участка — 76:23:040503:22). Площадь участка — 688 кв. метров, цена — 494 012 рублей. Аренду для строительства можно оформить на 2 года 6 месяцев.

Правда, здесь действуют строгие ограничения по параметрам строительства. Так, процент застроенной территории участка не должен превышать 50%, высота зданий до конька крыши — не более 10 метров, акцентов — не более 12 метров.

А здесь может появиться салон красоты или баня

А здесь может появиться салон красоты или баня

Поделиться

Подобное заведение можно построить и на улице Строителей (кадастровый номер — 76:23:010406:58). Площадь территории — 3312 кв. метров, цена — 1,964 млн рублей, срок аренды — 4 года 10 месяцев. Но будущим арендаторам надо иметь в виду, что на земельном участке имеется самовольно размещенный объект, который нужно демонтировать или переместить на площадку в районе дома № 19 на улице Строителей.

Что-то подобное может появиться в Брагино

Что-то подобное может появиться в Брагино

Поделиться

Ресторан


В самом конце улицы Громова предлагается отдать земельный участок № 29б (кадастровый номер — 76:23:011301:102) под строительство заведения общественного питания. Это может быть ресторан, кафе, столовая, закусочная или бар. Площадь участка — 4995 кв. м. Но застроить можно не более 60% от его территории. Участок в аренду власти готовы предоставить на 4 года 10 месяцев. Цена вопроса — 2,727 млн рублей.

Пошли бы в ресторан на окраине Брагино?

Пошли бы в ресторан на окраине Брагино?

Поделиться

Спортивные комплексы


В аренду под объекты водного спорта сдается участок № 5а на улице Косая гора (кадастровый номер — 76:23:022410:173) в Заволжском районе, недалеко от Юбилейного моста. Площадь участка — 2000 кв. м. В аренду его сдают на 4 года 10 месяцев. Начальная стоимость для аукциона — 1,3 млн рублей.

Площадка для водных видов спорта на берегу Волги (выделена желтым цветом)

Площадка для водных видов спорта на берегу Волги (выделена желтым цветом)

Поделиться

Под оборудованную площадку для занятий спортом сдается также участок на улице Маяковского в Заволжском районе (кадастровый номер — 76:23:021101:250). Он частично расположен в границах водоохранной зоны. Поэтому здесь нельзя, например, устраивать парковки, распахивать земли. Площадь участка — 2500 кв. м. В аренду его готовы предоставить на 4 года 10 месяцев. Начальная стоимость — 1,6 млн рублей.

Спортивная площадка может появиться на улице Маяковского

Спортивная площадка может появиться на улице Маяковского

Поделиться

Спортивно-тренировочный комплекс можно построить рядом с частным сектором на улице Университетской в Заволжской районе (кадастровый номер — 76:23:021701:291). Площадь — 8400 кв. метров, цена — 4,483 млн рублей. В аренду для строительства здания этот участок предлагают взять на 8 лет 8 месяцев. Процент застройки, по действующим для этой территории нормам, не должен превысить 50% площади участка. При этом высота здания до конька крыши — не должна превышать 18 метров; отдельные акценты — не более 20 метров. Рекомендуемая длина зданий по уличному фронту — не более 50 метров.

Спортивно-тренировочный комплекс можно построить за Волгой

Спортивно-тренировочный комплекс можно построить за Волгой

Поделиться

Автосервисы


Для размещения автосервиса (для техосмотра и техобслуживания легковых и грузовых авто) предлагается участок в Красноперевальском переулке в Дзержинском районе (кадастровый номер 76:23:010103:157). Площадь участка — 3962 кв. метра, цена — 624 663 рубля. В аренду он сдается на 4 года 10 месяцев.

Здесь может появиться автосервис

Здесь может появиться автосервис

Поделиться

Также автосервис можно разместить на улице Громова (кадастровый номер — 76:23:011001:1044). Здесь сложилась территория, на которой сконцентрированы автосервисы и автостоянки. Площадь участка — 2100 кв. метров, цена — 331 093 рубля. Срок аренды — 4 года 10 месяцев. Застроить эту территорию можно не более чем на 60%. При этом здание должно быть не более 2 надземных этажей.

На Громова может появиться еще одна автомастерская

На Громова может появиться еще одна автомастерская

Поделиться

Автостоянки и гаражи


Для этих целей сейчас в Ярославле предлагают три площадки

Первая — в промзоне на улице Декабристов, недалеко от юго-западной окружной дороги мэрия. Участок площадью 2002 кв. метра (кадастровый номер 76:23:041313:7) сдают в аренду на 2 года 6 месяцев Цена аренды — 337 252 рубля. Застроить здесь можно от 25 до 60% участка.

Место под стоянку

Место под стоянку

Поделиться

На улице Лескова в Дядьково сдается участок (кадастровый номер — 76:23:061401:10297) под многоэтажные наземные, подземные, полуподземные гаражи-стоянки для хранения легкового транспорта. Высота сооружения должна быть не больше пяти надземных этажей и вместимостью не более 500 мест. Процент застройки — от 25 до 60% территории. В аренду участок сдается на 8 лет 8 месяцев. Площадь участка — 9654 кв. м. Начальная стоимость — 3,126 млн рублей.

А здесь могут построить гаражный комплекс

А здесь могут построить гаражный комплекс

Поделиться

Под аналогичные цели сдается участок на улице Пожарского во Фрунзенском районе площадью — 6667 кв. метров (кадастровый номер — 76:23:060601:3161). Здесь срок аренды — 8 лет 8 месяцев, цена — чуть больше 2 млн рублей.

Гаражи могут построить на пустыре между 2-й и 4-й Путевыми улицами

Гаражи могут построить на пустыре между 2-й и 4-й Путевыми улицами

Поделиться

Автомойка


Подобрали власти участок и для тех, кто хотел бы открыть в Ярославле новую автомойку Ее можно будет построить на улице Большие Полянки в Красноперекопском районе (кадастровый номер участка — 76:23:040803:766). Здесь можно будет проводить мойку как легковых, так и грузовых машин. Площадь площадки — 1206 кв. метров. Срок аренды — 2 года 6 месяцев. Цена — 153 948 рублей.

Здесь можно разместить автомойку

Здесь можно разместить автомойку

Поделиться

Промышленные предприятия


В Ярославле можно построить два новых промышленных предприятия.

Для размещения производственных предприятий в сфере строительной промышленности, складов, оптовых и производственных баз мэрия готова предоставить участок площадью 28 354 квадратных метра на улице Монтажной (кадастровый номер — 76:23:011001:3309). Срок аренды — 7 лет 4 месяца. Цена — 3,7 млн рублей.

В Дзержинском районе может появиться промышленная площадка

В Дзержинском районе может появиться промышленная площадка

Поделиться

Под производственные предприятия, склады, оптовые и производственные базы уже в сфере легкой промышленности предлагается участок на Костромском шоссе (кадастровый номер — 76:23:060401:106). Его площадь — 3750 кв. метров. В аренду его готовы отдать на 4 года 10 месяцев за 441 034 рубля.

На Костромском шоссе будет площалка для легкой промышленности

На Костромском шоссе будет площалка для легкой промышленности

Поделиться

Склады


В Ярославле предлагается три площадки под размещение складов.

Первая находится на улице Осташинской в Брагино (кадастровый номер — 76:23:011001:1156). В аренду участок площадью 12 694 кв. метра сдается на 5 лет 6 месяцев за 2 271 725 рублей. Здесь можно размещать склады, а также грузовые и контейнерные площадки автомобильного транспорта. Разрешенная площадь застройки — от 25 до 60% от площади участка.

Место для склада на Осташинской улице

Место для склада на Осташинской улице

Поделиться

Вторая площадка — на Промышленном шоссе (кадастровый номер — 76:23:011001:4622). Площадь — 30 337 кв. метров, цена — 4 934 525 рублей. В аренду мэрия готова его сдать на 7 лет 4 месяца. Разрешенная площадь застройки — от 25 до 60% от площади участка.

Территория еще для одного склада

Территория еще для одного склада

Поделиться

Также под склады сдается участок в Красноперевальском переулке (кадастровый номер — 76:23:010103:824). Площадь участка — 1440 кв. м. Допустимая доля застройки — от 25 до 60%. В аренду участок сдается на 4 года 10 месяцев. Начальная цена — 209 172 рубля.

Общежитие


На улица 2-й Ляпинской в Заволжском районе (кадастровый номер участка — 76:23:021406:83) может появиться общежитие, так как только для этих целей можно использовать данную территорию по закону. Строить здесь можно здания не выше 8 этажей. Площадь участка — 1608 кв. м. Аренду можно оформить на 5 лет 8 месяцев. Начальная цена для торгов — 906 065 рублей.

На берегу карьеров можно построить общежитие

На берегу карьеров можно построить общежитие

Поделиться

Напомним, мы публиковали список площадок, которые мэрия Ярославля планирует сдать под строительство жилья и под магазины. А также недострои, которые власти выставили на торги.

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК3
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter