Мотель, яхт-клуб, торговый центр: мэрия распродает недострои в Ярославле

Мэрия Ярославля распродает городские недострои. Сейчас на торги выставлено четыре объекта.

Недострой площадью 2450 квадратных метров на пересечении улиц Победы и Республиканской у Октябрьской площади стоит уже много лет. В прошлом году Агентство по аренде земельных участков мэрии через суд изъяло это здание у бывшего владельца — компании «ТБС», которая планировала открыть в нем административно-деловой центр. Но достроить объект из-за финансовых трудностей так и не сумели. Против изъятия владелец не возражал.

Объект выставили на продажу за 476 миллионов 620 тысяч рублей. В документах для торгов оговаривается, что на этом участке возможна застройка высотой до 30 метров, некоторые доминанты могут доходить до 35 метров. Среди ограничений также значится запрет размещения предприятий, создающих повышенные грузовые потоки.

Стоит отметить, что здание выставлялось на торги уже несколько раз. Но покупателя на него до сих пор не нашлось.

Новый аукцион назначен на 1 декабря.

Также не в первый раз мэрия пытается продать недострой в Дзержинском районе на улице Труфанова, рядом с кинотеатром «Победа». Он стоит здесь с 2004 года. На постройку здания скидывались брагинские предприниматели — хотели сделать торговый центр. Сейчас бизнесмены вспоминают, что тогда мэр Виктор Волончунас предупредил всех, что рынков в городе не останется, поэтому нужна альтернатива. Средства на строительство магазина собирало муниципальное предприятие «Брагино». Местные предприниматели выкупали в нем торговые места. По их данным, всего собрали около 100 миллионов. Но торговый центр так и не был построен. Куда ушли средства — большой вопрос. Кто-то из мелких инвесторов, почуяв неладное, успел забрать свои вложения назад, а кому-то спустя несколько лет вернулись крохи от того, что было внесено, — в результате банкротства МУП «Брагино». Сам объект был заморожен, он переходил из одних частных рук в другие. Но стройка так и не завершилась. Сейчас степень готовности здания, по оценкам экспертов, составляет 43%. Площадь — 2670 квадратных метров.

В июне прошлого года по решению суда городские власти изъяли этот объект у владельцев для продажи с аукциона.

По градостроительному регламенту, недострой стоит в общественно-деловой зоне, где возможно строительство торговых и торгово-развлекательных центров.

Здание выставили на торги за 92 миллиона 992 тысячи рублей. Аукцион назначен на 1 декабря.

Третье недостроенное здание, выставленное на торги, — объект незавершенного строительства, расположенный в районе дома № 5 на улице Полушкина роща. Его также через суд изъяли у предыдущего владельца — компании «Паритет-Центр». Площадь застройки здесь 549,1 квадратного метра, степень готовности — 13%.

— Объект расположен на земельном участке площадью 10 921 квадратный метр с разрешенным использованием «строительство комплекса зданий и сооружений яхт-клуба (пирс, ангар, стоянка для хранения судов) с инженерными коммуникациями», — говорится в документации.

Кстати, количество этажей и процент застройки на этом участке не ограничен. Здание городская администрация готова продать за 1 миллион 83 тысячи рублей. Аукцион назначен на 1 декабря.

Недострой у дома № 9 по улице Мостецкой в Заволжском районе через суд изъяли у владельца — индивидуального предпринимателя Ольги Муллахметовой. Площадь недостроя составляет 1053 квадратных метра. Это должен был быть мотель на 10 постояльцев. Однако стройку не удалось завершить. Степень готовности объекта сейчас составляет 60%.

Аукцион назначен на 24 ноября. Начальная цена здания — 1 миллион 131 тысяча рублей.