Мэрия готова отдать 23 участка под застройку домами: где в ближайшие годы развернутся стройплощадки

Ярославские власти выставили на торги 23 участка земли под жилищное строительство. Их список опубликован на сайте городской администрации. Эту землю «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» готово передать в аренду застройщикам на срок от 2 до 20 лет. А значит, в этот временной промежуток здесь могут развернуться стройки и появиться новые дома. Аукционы пройдут в ноябре-декабре. Мы посмотрели, в каких местах ждать строительства.

Блокированные коттеджи

Восемь участков город готов предоставить под застройку блокированными коттеджами. Максимальный процент застройки на них по закону может составлять не менее 25% и не более 50%. Количество этажей в домах — не более трех этажей. Дома можно строить на следующих участках:

• улица Задорожная, земельный участок № 15 (площадь участка: 1996 кв. м, начальная цена — 512 386 рублей, кадастровый номер — 76:23:060522:720);

• улица Задорожная, земельный участок № 15б (площадь участка: 2564 кв. м, начальная цена — 657 070 рублей, кадастровый номер —76:23:000000:15942);
  

• улица Задорожная, земельный участок № 17 (площадь участка: 1568 кв. м, начальная цена — 399 643 рубля, кадастровый номер — 76:23:060522:716);
  

• улица Малая Лютовская, земельный участок № 2 (площадь участка: 2094 кв. м, начальная цена — 540 593 рубля, кадастровый номер — 76:23:060522:709);
  

• улица Малая Лютовская, земельный участок № 4 (площадь участка: 2071 кв. м, начальная цена — 533 767 рублей, кадастровый номер — 76:23:060522:713);
  

• улица Малая Лютовская, земельный участок № 12 (площадь участка: 2293 кв. м, начальная цена — 578 252 рубля, кадастровый номер — 76:23:060522:712);
  

• улица Малая Лютовская, земельный участок № 14 (площадь участка: 2131 кв. м, начальная цена — 535 372 рубля, кадастровый номер — 76:23:060522:708);
  

• улица Малая Лютовская, земельный участок № 18 (площадь участка: 1576 кв. м, начальная цена — 397 202 рубля, кадастровый номер — 76:23:060522:711).
  

Индивидуальные дома

Сейчас мэрия готова передать в аренду под стройку три участка. Максимальный процент застройки на них может составлять не более 30%. Сами дома должны быть не больше трех этажей и одновременно не выше 10 метров до конька крыши. Где предлагаются такие участки:

• улица Халтурина, земельный участок № 78. (площадь участка: 604 кв. м, начальная цена — 243 218 рублей, кадастровый номер — 76:23:041503:54);
  

• 1-й Смоленский переулок, земельный участок № 7в (площадь участка: 626 кв. м, начальная цена — 241 442 рубля, кадастровый номер — 76:23:022203:1297);
  

• улица Заливная, земельный участок № 42а (площадь участка: 808 кв. м, начальная цена — 353 486 рублей, кадастровый номер — 76:23:021212:26).
  

Многоэтажки

На участках для среднеэтажной застройки можно возводить многоквартирные дома от 5 до 8 надземных этажей. В том числе со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями. На придомовых территориях предполагается озеленение, благоустройство, обустройство спортивных, детских, хозяйственных площадок, площадок для отдыха; подземных гаражей и автостоянок, объектов обслуживания. Участок можно застроить на 25–50%. Таких площадок в городе сейчас предлагается четыре:

• улица Бурмакинская, земельный участок № 27а (площадь участка: 4474 кв. м, начальная цена — 8 711 844 рубля, кадастровый номер — 76:23:061401:9652);
  

• улица Бурмакинская, земельный участок № 31а (площадь участка: 4331 кв. м, начальная цена — 8 414 007 рублей, кадастровый номер — 76:23:61401:9659);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 3 (площадь участка: 3500 кв. м, начальная цена — 7 030 828 рублей, кадастровый номер — 76:23:61401:9655);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 36 (площадь участка: 3573 кв. м, начальная цена — 7 200 481 рубль, кадастровый номер — 76:23:061401:9645).
  

Высотки

На этих восьми участках можно построить высотки от 9 до 18 этажей. В том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями. Также возможно размещение спортивных, детских и хозяйственных площадок, площадок для отдыха, подземных гаражей и автостоянок, объектов обслуживания населения. Участок можно застроить на 40%. Вот где находятся будущие масштабные стройплощадки:

• улица Бурмакинская, земельный участок № 27 (площадь участка: 7664 кв. м, начальная цена — 13 527 877 рублей, кадастровый номер — 76:23:61401:9651);
  

• улица Бурмакинская, земельный участок № 31 (площадь участка: 7731 кв.м, начальная цена — 13 542 857 рублей, кадастровый номер — 76:23:61401:9658);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 5 (площадь участка: 4635 кв. м, начальная цена — 9 230 565 рублей, кадастровый номер — 76:23:061401:9661);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 22 (площадь участка: 2582 кв. м, начальная цена — 5 196 595 рублей, кадастровый номер — 76:23:061401:9647);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 24 (площадь участка: 2361 кв. м, начальная цена — 4 746 120 рублей, кадастровый номер — 76:23:061401:9648);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 30 (площадь участка: 5084 кв.м, начальная цена — 9 250 015 рублей, кадастровый номер — 76:23:061401:9654);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 34 (площадь участка: 7150 кв. м, начальная цена — 13 024 002 рубля, кадастровый номер — 76:23:061401:9644);
  

• улица Дядьковская, земельный участок № 32 (площадь участка: 2446 кв. м, начальная цена — 4 943 288 рублей, кадастровый номер — 76:23:61401:9656).
  

Все эти участки находятся в микрорайоне № 1, в том самом, где планируют на месте зеленого леса возвести 19 высоток. В городе из-за этой истории развернулся скандал.