перейти к публикации 
20 комментариев к публикации
Аналитики «Авито» объяснили рост цен на квартиры в новостройках Ярославля
5 февраля 2025, 17:28
Гость &
5 февраля, 18:56
Смотрю в окно из чего строят.Сплошная арматура по стенам и бетон.Не болейте жильцы.
Гость
5 февраля, 18:21
Пузырь лопнет, клетки не могут стоить таких денег
посмотрите на китайские дома где рядом с каждым домом спортплощадка, место для пикника, отдыха, фонтан, детские площадки и они не ущербные и выглядят лучше чем у нас в парках в тысячу раз и они БЕСПЛАТНЫЕ
Гость
6 февраля, 07:28
Так Китай это первая экономика мира с огромным отрывом от остальных.
Гость
6 февраля, 08:33
Так в китае средняя з/п 250 тысяч в месяц.
Гость
5 февраля, 22:21
А может дело не в застройщиках, а в инфляции? Да теперь даже в магазин за продуктами сходить дорого, так с чего вдруг квартиры должны стать дешёвыми???
Гость
6 февраля, 16:23
Ага, все халяву хотят)))
Гость
7 февраля, 07:33
Если бы в инфляции... Множество домов сдано уже год, два, но цены там никто не спешит снижать, а до июня 2024 активно повышали. Обычная жадность застройщика. В итоге половина квартир в доме стоит нераспроданная.
Гость
5 февраля, 19:08
Точечные застройки, не кому не нужны больше похоже на тюрьму стали квартиры в такой квартире даже жить не хочется, лучше всего свой дом с огородом
Гость
6 февраля, 07:29
Нафиг эти огороды. Лучше с баней и бассейном.
Гость
5 февраля, 22:04
Цены на недвижимость застройщики пока что искусственно пытаются удерживать. Но весь рынок уже прекрасно знает, что никто у них по этим ценам давно уже не покупает! Это цены "на бумаге для дураков". Реальные сделки даже сейчас уже идут с 30%-нымой скидкой от этих "бумажных" цен, как минимум. И в условиях резчайшего за всю новейшую историю падения спроса на недвижимость, связанного с закрытием ипотеки, в условиях многократного подъёма ставки ЦБ, произошедшего в последние несколько месяцев, такой размер скидок на квартиры - это только самое начало из обвального падения! Далее будет дисконт и 40%, и 50%, но даже и это ни разу не предел! Очень скоро скрыть обвальное падение цен будет уже невозможно, поскольку на рынок будет выбрасывать всё новые и новые квартиры, причём не только из числа инвестиционных (купленных ранее в ошибочном расчёте на вечный рост), но ещё будет выброшена на рынок и куча дефолтных квартир! А спрос при таком резком росте предложения под давлением склонности людей сберегать по высоким ставкам (вклады под 25%) и плюс ещё и ожидания дальнейшего резкого падения цен на квартиры продолжит неизбежно скукоживаться и таять. Те продавцы, кто в этих условиях раньше сообразят, что цены на квартиры теперь будут идти вниз и только вниз, ещё, возможно, смогут продать жильё хотя бы за две трети нынешней цены. Тем же, кто поглупее и кто будет ждать чуда, повезёт куда меньше.
Гость
6 февраля, 08:35
Хотелось бы верить что квартиры подешевеют но зто вряд ли, вы посмотрите сколько стоят машины и дешеветь не собираются.
Гость
5 февраля, 22:58
Поясню на пост выше.
Хлеб и молоко в магазине дорожало, как и всё дорожает, но продукты не подорожали за последние несколько лет в три раза. Но главное даже не в этом, а в том, что та цена, с которой квартиры подорожали в эти три раза УЖЕ ТОГДА, лет 7 назад, была резко завышена, то есть была несправедливой (выше справедливой примерно вдвое) из-за фактора ипотеки. А она ещё и ВТРОЕ взлетела! Почему? Да потому, что вовремя грабительскую ипотеку не отменили! Сейчас ситуация по ипотеке приходит хотя бы в относительную норму, то есть люди покупают квартиры не на деньги банка, а на свои. Но и это ещё не всё. Есть существенные факторы со стороны спроса, резко его снижающие. Во-первых, рынок пресыщен инвестиционными квартирами, которые были куплены "в рост" и сейчас просто пустуют. Обратите внимание вечером, сколько тёмных окон в нрвостройках. Скоро это жильё массово выйдет на рынок, так как самые умные уже поняли, что перспектив роста цен на квадрат нет и уже не будет лет десять, как минимум. Второе - деньги населения, у кого есть, сейчас на годы и годы ушли в депозиты, там дают 25% годовых. Третье - эти депозитные деньги на 90% тех, кто уже давно решил свои жилищные проблемы. Четвёртое - демография. Людей всё меньше и меньше, а те, кто хотел и мог, давно уже купили в ипотеку и сейчас в кабале лет на 10 в лучшем случае. Пятое...ограничен размер текста в поле. Думаю, этого достаточн
Гость
5 февраля, 20:40
Студии никому не нужны, кроме туристов.
Гость
5 февраля, 21:20
Гость, нужны тем, кто их туристам сдаёт.
Гость
6 февраля, 07:31
Это смотря где. У меня студия на берегу моря. Я доволен.
Гость
6 февраля, 11:33
Гость
6 февраля, 07:31
Это смотря где. У меня студия на берегу моря. Я доволен.
Гость, этого того моря где мазутом пахнет
Гость
5 февраля, 18:23
они больше похожи на камеры хранения или на тюремные, такой отстой втридорога 🤮
разваливаются моментально, мест парковочных нет, ничего нет и дороги часто без тротуаров, гиблое место это ржавое кольцо да и остальные территории такие же
Гость
6 февраля, 07:30
Вот только вас отсюда не выгонишь
Гость
6 февраля, 09:16
Нда. При ЗП в сотку в месяц на однуху надо года 4 копить. И только копить, ничего не покупая.
Гость
5 февраля, 18:09
Некоторые и 300 т спрашивают,совсем одурели Поэтому надо продавать больше земли под строительство многоквартирных домов