Ярославль еще остался должен: владимирский бизнесмен расторг скандальный договор о точечной застройке

В Ярославле к финалу подошла скандальная история с точечной застройкой на улице Нефтяников. Здесь между домами № 25 и 27 предприниматель из Владимирской области Виктор Пешуков хотел построить магазин. Строительная площадка развернулась прямо под окнами жилых домов. Раньше здесь располагалась зеленая зона. Но в 2021 году ничего не подозревавшие люди увидели, что деревья спилили, а территорию обнесли забором. Оказалось, что землю Виктору Пешукову в январе 2021 года в аренду предоставили городские власти — по итогам прошедшего аукциона. А чуть позже региональный департамент строительства выдал разрешение на возведение здесь одноэтажного магазина.

Люди, живущие рядом, были в шоке. Мало того что их уютный двор превратили в стройку, прямо под площадкой проходила газовая труба высокого давления — проведение здесь земляных работ могло быть просто опасно.

Летом 2022 года бизнесмена заставили откорректировать проект. После этого в департаменте строительства опять разрешили работы.

— Разрешение на строительство магазина выдано в связи с устранением застройщиком всех замечаний. В частности им была произведена корректировка проектной документации в части изменения места размещения объекта для обеспечения минимального расстояния до газопровода высокого давления. Кроме того, уменьшена площадь планируемого здания, — сообщили тогда в Департаменте строительства Ярославской области.

Но сейчас стало известно, что договор аренды между мэрией и бизнесменом должен быть расторгнут по решению суда, принятому 13 февраля. Причем инициатором этого стал именно Виктор Пешуков.

Что двигало бизнесменом, пока непонятно.

— Возможно, это произошло потому, что ежегодно нужно было платить аренду, а тот проект, который согласовали власти, не устраивал застройщика, — предполагают жители.

Кроме расторжения договора аренды суд постановил взыскать с муниципального «Агентства по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» Ярославля в пользу предпринимателя 1,5 миллиона рублей неосновательного обогащения, 27,6 тысячи рублей процентов и 30,9 тысячи рублей в качестве возмещения расходов на оплату госпошлины.

Будет ли это решение оспаривать мэрия, пока неизвестно. У нее есть месяц на обдумывание этого вопроса.

— Решение об обжаловании будет принято после изготовления решения в полном объеме, — прокомментировали в городской администрации.

Жители пока празднуют победу. Но вопросы у людей всё еще остаются. Например, теперь их волнует, кто будет приводить участок в первоначальное состояние. В мэрии нам сообщили, что, по Гражданскому кодексу РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. То есть убирать сваи, разравнивать территорию, видимо, придется, бизнесмену.

Жильцы мечтают вернуть в этом месте зеленую зону, обустроить детскую площадку и, может быть, ледовый корт.