![](https://n1s1.hsmedia.ru/d0/ae/c0/d0aec0e7e0a010d1bf56ca8b03906136/656x492_1_bcb322188f4b3d81da3e140ecd4e1554@2560x1920_0xkiwQzsTi_3606595701824086080.jpg.webp)
Новое развитие получил конфликт, начавшийся из-за строительства магазина под окнами домов 25 и 27 по улице Нефтяников в Ярославле. Строение собираются возвести на заднем дворе двух многоэтажек. Люди надеялись, что это место благоустроят, но в один день обнаружили, что аллею деревьев под окнами вырубили, а площадку стали расчищать под стройку.
Чиновники решили встретиться с людьми и объяснить, как так получилось. Позвали жителей на встречу, но сами на нее не пришли. Встреча всё же состоялась 3 ноября, вот только ярославцам хороших новостей она не принесла. Рассказываем, как участок земли у дома отдали под застройку.
Сдали в аренду
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8a/07/26/8a07261bc0e7fbf6a7c6d5a139882e56/656x438_1_21db43d553d9964304754b618afb9181@1280x853_0xdXzV4I2Q_1197400425750404414.jpg.webp)
По данным портала аукционов «ТАСС-Бизнес», данная земля стоимостью 8 миллионов рублей сдана в аренду владимирскому бизнесмену Виктору Пешукову почти за 800 тысяч рублей. Он владеет компанией «Меркато», которая торгует мебелью. А также ИП по управлению недвижимостью. Участок под окнами жилых домов занимает площадь 1500 квадратных метров, сюда хотят поставить одноэтажное здание сетевого продуктового магазина.
Арендатор уже получил на это разрешение в региональном департаменте строительства. Перспектива соседства с магазином никого не оставила равнодушным, поэтому жители близлежащих домов вышли на стихийный митинг с требованием остановить работы.
Больше всего жителей беспокоило, что с ними не посоветовались по поводу решения о сдаче участка в аренду. Они предполагают, что нынешний арендатор выкупит землю и построит еще один многоквартирный дом. Некоторые опасаются, что отсутствие небольшой зеленой зоны и близость магазина значительно снизят стоимость квартир в домах. Кроме того, жители Ярославля настаивают на том, чтобы город перестал сдавать в аренду коммунальные земли между домами, так как это противоречит интересам большинства здесь живущих.
Зато город заработал
Пообщаться с жителями домов 3 ноября пришли и. о. заместителя председателя областного правительства Виктор Неженец, директор областного департамента строительства Виктор Жучков и заместитель мэра по вопросам градостроительства Александр Черневский. Разговор проходил на повышенных тонах. Отчасти это было связано с тем, что разговор проходил у дороги, проезжающие машины шумели так сильно, что местным жителям приходилось кричать, чтобы их услышали.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/e7/4c/57e74c25d2eb2c6697fd1acdc349c328/656x492_1_e42fcc2a9e581d5e436ba515233a5f7d@1280x960_0x5FCKZ0uI_9462602459867231255.jpg.webp)
— Если участок не попадает в придомовую территорию, то, соответственно, он не относится к домам. Функциональное назначение территории по Генплану и Правилам землепользования и застройки относится к общественно-деловому использованию. Земельный участок относится к собственности мэрии. Один из вариантов развития территорий — продажа земельных участков, либо продажа через аренду для пополнения бюджета. Функционал земли определен, никаких многоквартирных домов здесь не будет, — объяснял Виктор Неженец.
То есть чиновник пытался донести суть: эта земля, хоть и находится под окнами, не считается придомовой территорией, а потому мэрия ею может распоряжаться.
Но люди не слушали эти аргументы. «Нам надо отменить стройку!» — раздавалось из толпы. На слова жителей о том, что под площадкой проходит газовая труба высокого давления и строительство зданий там нарушает нормы, Виктор Неженец отреагировал спокойно и пообещал еще раз проверить ситуацию. Однако в какой-то момент исполняющий обязанности заместителя председателя правительства потерял терпение и оставил коллег из городской администрации одних, отказавшись от дальнейших комментариев.
Представитель арендатора, отвечая на вопрос про газовую трубу, сообщила, что всё находится в рамках закона: труба проходит на безопасном расстоянии от строительной площадки.
Представители мэрии были более сдержанны. Заместитель мэра Александр Черневский, общаясь с жителями, несколько раз отвечал на одни и те же вопросы и объяснял, почему земля была сдана в аренду.
Заместитель мэра сказал, что, к его сожалению, областной департамент строительства почти никогда не консультируется с городом при выдаче разрешений, поэтому и возникают такие ситуации. Он пообещал немедленно проинформировать Владимира Волкова о случившемся, чтобы мэр мог подключиться к решению проблемы. Тем временем представители самого департамента сообщили в 76.RU, что выдача разрешения была сделана на основании всех документов, которые именно мэрия направила по данному участку.
По словам Виктора Неженца, правительство рассмотрит вопрос о том, на каком расстоянии пролегает газопровод, 8 ноября. До этого момента нет законных оснований для остановки строительства.
Встали грудью на защиту
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bc/82/2b/bc822bd9da4a9a3a208986461d5bbda5/525x700_1_8c0597aa68ecd90e6422a5f306bb5acc@960x1280_0xwlZg4Muk_5125320395018963207.jpg.webp)
Местные жители были недовольны таким исходом встречи. Одни заявляли о дальнейшем саботаже строительства, другие — о жалобах в вышестоящие инстанции. Кто-то предлагал поставить палатки на въезд техники и дежурить там каждый день.
Долго ждать реализации этих слов не пришлось — на стройке уже работала техника. Присутствующие на встрече жителей депутаты-коммунисты нашли кардинальное решение проблемы: встали прямо под ствол автокрана и помешали его разгрузке. Впрочем, оказалось, что ненадолго — рабочие уже успели разгрузить материал и на время убрали кран.
Прямую трансляцию с места событий смотрите в нашем Instagram.