НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютПробкиZODYИгрыПромокоды
RU76
Погода

Сейчас+25°C

Сейчас в Ярославле
Погода+25°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +24

3 м/c,

сев.

 753мм 41%
Подробнее
3 Пробки
USD 77,75
EUR 88,65
Снос клуба «Мёд»
Малыш погиб при атаке БПЛА
Кому делегировать бизнес-процессы?
Обвалился пол в пятиэтажке
Здесь был Пушкин
Где найти землянику
Погода на июль
Афиша на неделю
перейти к публикации
24 комментария к публикации

Крупные банки взвинтили первоначальные платежи по льготной ипотеке. Теперь квартиру совсем не купить?

16 октября 2024, 11:00
Гость
Гость
16 октября 2024, 17:23
Очередной прорыв от самопереизбираемого. Поздравляю, товарищи
Гость
16 октября 2024, 16:40
Чего хоть вы пишете? Пожалели об ипотеке? Уж не вернуть ли её? Чтобы банки в сговоре с застройщиками ещё в три раза цены взлули? Когда же, наконец, люди поймут, что именно ипотечное кредитование в условиях государственной коррупции привело к искусственному надуванию пузыря в недвижке, и на этом пузыре нажирались в три горла на бедном населении банки и застройщики. И теперь десятки миллионов в кабале на долгие годы, многие и не доживут даже, а их дети будут выплачивать за них или просто лишатся квартир. А если бы не было ипотеки, то люди давно бы накопили сами, купили и никому ничего не должны бы уже были. И причина проста: цены без ипотеки были бы в три раза сейчас ниже. Так ответьте на простой вопрос: что легче: накопить самому сумму в три раза меньше плюс получать от банков проценты на депозиты за те годы, пока копишь, или выплачивать вперёд на десятилетия огромную сумму в три раза больше, да ещё бешеные проценты на неё? Вот вся суть ипотеки! И не дай Бог её вернут! Единственная возможность возврата к адекватным ценам на жильё - это полная отмена ипотеки навсегда!
Гость
16 октября 2024, 16:50
Забудь. Дешёвого жилья больше не будет. Цены на квартиры "в прекрасном доипотечном прошлом" были низкие потому-что 90% квартир достались их владельцам даром. И цены никакого отношения к реальной стоимости жилья не имели. А сейчас стоимость материалов, техники и рабочей силы такова, что дешёвых домов быть в принципе не может - не будет тебе никто строить жильё и продавать его ниже себестоимости. Хоть ты уконкурируйся и застрой всю страну от Калининграда до Владивостока.
Гость
16 октября 2024, 19:33
Гость
16 октября 2024, 16:50
Забудь. Дешёвого жилья больше не будет. Цены на квартиры "в прекрасном доипотечном прошлом" были низкие потому-что 90% квартир достались их владельцам даром. И цены никакого отношения к реальной стоимости жилья не имели. А сейчас стоимость материалов, техники и рабочей силы такова, что дешёвых домов быть в принципе не может - не будет тебе никто строить жильё и продавать его ниже себестоимости. Хоть ты уконкурируйся и застрой всю страну от Калининграда до Владивостока.
Гость, да пойми же, какая себестоимость?! Если убрать все коррупуионные накрутки и бешеные прибыли, а оставить исключительно затраты на стройку как таковую, то цены за квадрат будут сейчас в разы ниже! А цены эти только потому и смогли раздуть, что многие годы именно через ипотечные механизмы создавался огромный искусственный спрос на жильё из не заработатанных людьми денег! Именно эта чудовищная дельта между ценой и себестоимостью квадрата осела триллионами на оффшоррах в виде огромных прибылей банковского и строительного сектора! Это деньги, которые были необоснованно изъяты у обычных людей, которых развели мифом о дефиците жилья и о том, что оно якобы всегда должно расти. Да, оно должно расти, как и любой товар, но лишь в пределах инфляции и без колоссальных коррупционных накруток, следовательно, темпы этого роста должны были быть в нормальных условиях несравнимо ниже, чем в тех искусственных тепличных условиях, которые были созданы ипотекой. Жильё - это такой же социально необходимый товар, как хлеб, но механизмы ценообразования на него были, в отличие от хлеба, сознательно извращены. Такие элементарные вещи нужно понимать.
Гость
17 октября 2024, 13:57
Гость
16 октября 2024, 19:33
Гость, да пойми же, какая себестоимость?! Если убрать все коррупуионные накрутки и бешеные прибыли, а оставить исключительно затраты на стройку как таковую, то цены за квадрат будут сейчас в разы ниже! А цены эти только потому и смогли раздуть, что многие годы именно через ипотечные механизмы создавался огромный искусственный спрос на жильё из не заработатанных людьми денег! Именно эта чудовищная дельта между ценой и себестоимостью квадрата осела триллионами на оффшоррах в виде огромных прибылей банковского и строительного сектора! Это деньги, которые были необоснованно изъяты у обычных людей, которых развели мифом о дефиците жилья и о том, что оно якобы всегда должно расти. Да, оно должно расти, как и любой товар, но лишь в пределах инфляции и без колоссальных коррупционных накруток, следовательно, темпы этого роста должны были быть в нормальных условиях несравнимо ниже, чем в тех искусственных тепличных условиях, которые были созданы ипотекой. Жильё - это такой же социально необходимый товар, как хлеб, но механизмы ценообразования на него были, в отличие от хлеба, сознательно извращены. Такие элементарные вещи нужно понимать.
Так стоимость жилья и растёт в пределах инфляции. Только реальной, а не официально озвучиваемой. Например за последние 15 лет инфляция составила 158% - это в 2.5 раза. На столько же примерно выросли и цены на квартиры. Чудес не бывает.
Гость
16 октября 2024, 16:36
на дотационном кавказе строят коттеджи многоэтажные и показывают по ТВ как ключи от них вручают братьям
Гость
16 октября 2024, 14:22
Люди, люди! Простые люди об этом просили просто. Просили!
Гость
16 октября 2024, 13:47
Да что ты будешь делать, опять проклятые иноагенты цены подняли.
Гость
16 октября 2024, 13:47
Нет повода для беспокойства. Главное Крым наш!
Гость
16 октября 2024, 13:47
Опять проклятый Байден нам цены повышает.
Гость
16 октября 2024, 13:46
Это пятая колонна цены поднимает или уже шестая?
Гость
16 октября 2024, 13:37
Отличный рывок без времени на раскaчку.
Гость
16 октября 2024, 12:45
Купи квартиру в Любиме например, или Пречистом. Миллиона достаточно. Зачем ипотека? Ах, не хочется там жить? Хочется в Москвабаде? Ну извините...
Инженер1

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

16 октября 2024, 13:38
А чо там делать то, в твоем Любиме? Морошку собирать на продажу?
Гость
16 октября 2024, 11:59
Пусть засунут себе свою ипотеку
Гость
16 октября 2024, 13:46
Спасибо Ладим Ладимычу.
Гость
16 октября 2024, 11:50
Строить,как можно больше жилья,и этому пример Москва,они уже задействуют промышленную зону, которая практически рядом с Москвой .Продавать,как можно больше земли под строительство,тогда и люди будут с работой,и бизнос развиваться,да и здоровая конкуренция между застройщиками
Гость
16 октября 2024, 16:44
Ты бывал в Москве там, где "строят как можно больше жилья"? Там жить невозможно. Утром - пробка на выезд из двора, пробка на выезд из квартала, пробка, пробка, пробка ...
Гость
16 октября 2024, 18:50
Пробка,пробка,везде сейчас пробки,как без этого,машины столкнулись,дтп,вот тебе и пробка.В Москву все рвутся,там совсем другой уровень жизни, медицина,школа,садики,парки,магазины,рынки ,работа,жилье
Гость
16 октября 2024, 11:24
Цены на квартиры не адекватные,завышены в разы,за старье под реновацию просят 150-190-250 тыс,или с голыми стенами без отделки ломят 170 и выше .Возможно правительство так борется с перекупщиками и застройщиками,которые скупают ,завышают реальную стоимость жильяЧтобы перестали покупать,тогда возможно начнутся снижаться цены на жилье.И конечно,как можно больше продавать земли под застройку ,строить как можно больше жилья.Чтобы была здоровая конкуренция,между застройщиками,и людям предлагались не голые в кирпиче стены,а хотя бы сдавались под чистую
Гость
16 октября 2024, 11:35
Твое «правительство» способно бороться только с недовольными... Даже с дураками оно бороться не может, и ты тому очевидный пример.
Гость
16 октября 2024, 11:11
Урааа спасибо верховный царь всея руси , холопы бьют челом
Гость
16 октября 2024, 13:46
Обещали десятилетия ярких побед, рывки и прорывы, а на деле только повышение цен на всё, что можно. Вот тебе бабушка и денацификация.
Гость
16 октября 2024, 11:07
Похоже кранты строительной отрасли. Зато высвободятся рабочие руки так нужные в военном производстве.
Гость