Жилье на минималках: что можно купить в Ярославле до миллиона рублей

В последние годы цены на жилье улетели в небеса. И прикупить квадратные метры, не влезая в долги и ипотеку, уже мало кто может себе позволить. Что делать, если хочется жить отдельно от родни, а денег у вас не больше миллиона? Мы посмотрели, какие варианты с такой суммой можно найти в Ярославле. Сразу скажем, квартир в городской черте за эти деньги нет вообще. Дешевой альтернативой им стали комнаты. Хотя и на них разброс цен довольно большой. Предлагаем вам обзор нескольких вариантов, чтобы иметь представление, что вообще существует на ярославском рынке недвижимости.

Самый простой и дешевый вариант — вместо квартиры купить комнату в общежитии. Минимальная цена, которую придется заплатить за такое жилье, — 350 тысяч. За эти деньги покупателям предлагают комнату в семейном общежитии на улице Пирогова в районе Липовой горы. Площадь помещения — 12 квадратных метров. Комната является частью блока на четыре комнаты.

— B xолле еcть мeстo для хpанeния вeщей. Мecтa oбщeго пoльзoвания в xорошем состoянии. Соседи пopядочные, — говорится в объявлении.

К плюсам жилья продавец относит то, что недалеко находятся школа и детский сад, дом культуры, детская поликлиника, парк, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, банк. До центра — 20 минут на общественном транспорте (если не учитывать пробки и светофоры, видимо).

Правда, ни ремонта, ни тем более мебели в помещении нет.

Можно прикупить комнату подороже, но зато практически в самом центре. Например, есть вариант на проспекте Ленина, в доме-сталинке № 11/74. Площадь комнаты — 12 квадратных метров. Цена — 450 тысяч.

— Продам комнату в центре, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире 12 комнат, большая кухня, два санузла. Транспортная доступность в любой район города. Рядом расположены магазины. Один собственник, — говорится в объявлении.

Правда, обставлять комнату в коммуналке придется с нуля.

Комнаты с хорошим ремонтом и мебелью стоят дороже. Один из «лакшери»-вариантов — комната в семейном общежитии, в кирпичном доме на улице Красноборской. Сама комната площадью 13,1 квадратного метра. Цена — 699 999 рублей. В жилом помещении сделан косметический ремонт, вставлено окно ПВХ, хорошая входная дверь.

— Продажа со всей мебелью и техникой, холодильник, стиральная машинка, — говорится в объявлении.

В общежитии предусмотрены блоки на две секции по 4 комнаты, в общем блоке — кухня, кладовая. В секции на 4 комнаты свой санузел. Автор объявления подчеркивает, что всё в хорошем состоянии.

Из плюсов места — рядом есть остановка, магазины, аптека, школа, детский сад, поликлиника, спортивный комплекс и сосновый бор.

Еще более «дорого-богато» вариант — за 850 тысяч. За эту сумму предлагают купить комнату в семейном общежитии площадью 17 квадратных метров на третьем этаже кирпичного дома на Суздальском шоссе. Автор объявления пишет, что в блоке две совмещенные комнаты и шесть одинарных.

— В комнате сделан капитальный ремонт с заменой электрики, выравниванием стен, заменой окон на ПВХ, вмонтирован натяжной потолок и точечное освещение, — пишет владелец.

Также он подчеркивает, что к комнате прилагаются кухонный гарнитур, обеденный стол, холодильник, стиральная машина, всё это новое.

На этаже есть общий балкон, кухня площадью 18 квадратных метров и раздельный санузел.

— В блоке живут семьи с детками, очень дружественная атмосфера. В непосредственной близости детский сад, школы, магазины, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта, — добавляет владелец недвижимости.

Самая дорогая комната в пределах миллиона рублей стоит миллион рублей. Ее площадь — 17 квадратных метров. Расположена она на четвертом этаже четырехэтажного дома, на проспекте Ленина, 14.

— Комната в семейном общежитии коридорного типа, не требуется отказов от преимущественного права покупки соседей, подходит под ипотеку и все виды сертификатов, — говорится в объявлении.

В комнате выполнен ремонт — вставлено окно ПВХ, сделан натяжной потолок, пол застелен линолеумом, металлическая входная дверь. Есть кухонный гарнитур с варочной поверхностью на две конфорки, в комнату проведены вода и канализация (есть возможность установить душевую кабину и санузел). Сейчас санузел на две комнаты, душевая на первом этаже.

— Соседи спокойные, пьющих и буйных нет. Окна выходят во двор, — добавил собственник.

Напомним, недавно мы писали про квартиру в Ярославле, которую продают за 30 миллионов. Кстати, риелторы в ближайшее время прогнозируют снижение цен на недвижимость.