ЖКУ возьмут по-полной

Ярославцы оплачивают услуги ЖКХ не в полном объеме. Власти собираются это исправить. Об этом заявили накануне на заседании Наблюдательного совета саморегулируемой организации по управлению и эксплуатации многоквартирными домами Ярославской области «Ярославия», которое объединяет управляющие компании региона.

Плату за жилищно-коммунальные услуги не назовешь маленькой. Для многих ярославцев это и вовсе неподъемная ноша. Также жителей зачастую не устраивает качество предоставляемых услуг. Есть мнение, что они не соответствуют суммам в квитанциях об оплате.

Власти тоже озаботились этими вопросами. С эффективностью деятельности управляющих организаций и качеством предоставляемых ими услуг есть проблемы. Услугами управляющих компаний пользуются собственники более 11 тысяч домов, а это почти 77 % от общего количества многоквартирных домов региона.

На заседании речь пошла об управлении многоквартирными домами в Ярославской области. По мнению властей, управляющие организации работают недостаточно эффективно по нескольким причинам. Во-первых, не хватает квалифицированных кадров. Во-вторых, сумма платы за содержание и ремонт общего имущества не позволяет содержать дома в должном порядке.

«Население оплачивает жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, – заявил заместитель губернатора Ярославской области Андрей Епанешников. – В результате возникает недостаток средств для оплаты работ по содержанию и ремонту жилья, благоустройству придомовой территории. Получается, что содержание жилищного фонда сводится к проведению минимально необходимых работ, что отрицательно влияет на состояние жилищного фонда и качество обслуживания».

Докладчики считают, что плата должна позволять обеспечить полное соблюдение характеристик безопасности дома. Проще говоря, чтобы и на капитальный, и на текущий ремонт денег хватало. Еще одна причина нехватки денег — издержки управляющих организаций при работе с ресурсонабжающими компаниями.

Сейчас управляющие организации от своего имени и за свой счет покупают по договорам купли-продажи энергоресурсы и продают их потребителям.

На заседании решили утвердить единую методику определения платы за жилое помещение и разработать новые схемы работы между управляющими и ресурсоснабжающими компаниями.

Общественные организации не согласны с тем, что сумму оплаты имеет смысл поднимать. Например, весь февраль представители одной из ярославских общественных организаций проверяли соотношение тарифов ЖКХ и предоставляемых услуг. В результате они нашли более 250 несоответствий.
«Проблема в том, что сложно найти ответственного за конкретные вопросы — будь то нехватка тепла в квартире или замена труб», – говорит лидер ярославской молодежной общественной организации Павел Фадеичев.

Первый заместитель мэра по вопросам развития ЖКХ Владимир Слепцов говорит, что тарифы на коммунальные услуги увечились в 2011 году не больше, чем на 15%. А если где и были большие увеличения — то это вина управляющих компаний.

Но жалобы от населения были. В Департаменте рассмотрели 50 обращений. А после проверки оказалось, что если там и были завышения, то из-за технических сбоев компьютерных сетей.