Тарифы ЖКУ взлетят, а семейная ипотека перестанет быть доступной

Прошлая неделя выдалась насыщенной. Товары продолжают дорожать, кинотеатры под угрозой закрытия, а семейная ипотека становится недоступной. Об этих и других новостях рассказывает канал «Денежный бро». Маргарин тянет за собой цены на выпечку Закупочные цены на отдельные виды маргарина для хлебопеков за месяц выросли на 15–20%, а в сентябре производители ожидают еще большего скачка. Причина — дефицит пальмового масла. Импорт продукта в Россию за январь–июль сократился на 22,2%. Из-за проблем с ключевым терминалом поставки пришлось переориентировать на другие порты. Рост стоимости маргарина напрямую бьет по себестоимости продукции. Так, сдобные булки за год подорожали на 10,7% — до 403,9 рубля за килограмм, пшеничный хлеб — на 10,1% (до 124,6 рубля). Под угрозой и слоеная выпечка: производство круассанов, слоек и датской выпечки может стать дороже еще на 5–8%. Мясо тоже дорожает В августе куриное мясо подорожало на 15,8% год к году — до 263,6 рубля за килограмм. Индейка тоже заметно выросла в цене: плюс 15,1%, до 645 рублей за килограмм. Курица показала самый заметный рост среди основных мясных продуктов: если в июне ее цена росла на 5% год к году, то в июле — уже на 13,4%. Производители объясняют это накопившимися издержками: дорожают корма, логистика, топливо и зарплаты. При этом социально значимую курятину торговые сети зачастую продают ниже закупочной цены. Банки начнут учитывать долги по ЖКУ и алиментам Согласно проекту ЦБ по развитию финансового рынка на 2027–2029 годы, просрочки по ЖКУ, алиментам и другим имущественным обязательствам могут начать передавать в бюро кредитных историй и учитывать при расчете долговой нагрузки. Чем больше долгов обнаружится, тем меньше денег банк будет готов выдать в кредит. А при высокой нагрузке возможен и полный отказ, даже если раньше с кредитами все было в порядке. С апреля 2026 года кредиторы уже могут учитывать рассрочки, данные о которых передаются в БКИ. Также обсуждается включение в расчет рассрочек от застройщиков. В магазинах все чаще отказывают в кредитах В августе банки отклонили 85,4% заявок на POS-кредиты — это кредиты, которые оформляют прямо в магазинах при покупке товара. Уже год доля отказов держится выше 80%, тогда как в 2019 году она составляла около 60%, а в 2022-м — 74%. Это говорит о том, что банки и торговые сети стали гораздо осторожнее оценивать платежеспособность покупателей. Семейную ипотеку серьезно меняют С 1 октября условия семейной ипотеки существенно изменятся. Привычная ставка в 6% годовых сохранится лишь для ограниченного круга семей. В большинстве регионов ее оставят только для семей с тремя детьми, а в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях — только для тех, у кого четверо детей. Для семей с двумя детьми ставка вырастет до 8% в регионах и до 10% в столичных регионах, с одним ребенком — до 10% и 12% соответственно. Для многодетных семей ставки, наоборот, снизят: до 2% для семей с пятью и более детьми в регионах и до 4% — в столичных регионах. При этом есть условие — хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет. Максимальный платеж по ипотеке в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти может вырасти с 71,9 тысяч до 172 тысяч рублей в месяц. В других регионах платеж может составить около 64 тысяч рублей, а переплата за квартиру за десять лет — порядка полутора миллионов рублей. Изначально изменения планировали ввести с 1 июля, но в конце июня власти решили сохранить старые условия еще на три месяца — до 1 октября. Личный автомобиль становится менее выгодным Содержание личного автомобиля обходится россиянам все дороже. Машина стоимостью около 1,45 млн рублей при пробеге 15 тысяч километров в год стоит примерно 370 тысяч рублей (или 31 тысячу в месяц). Самая крупная статья расходов — бензин (в среднем 108 тысяч рублей в год), еще около 145 тысяч машина теряет в цене из-за амортизации. Альтернатива — общественный транспорт. Даже с редкими поездками на такси годовые расходы составят около 65 тысяч рублей. Однако если ездить на такси регулярно, траты быстро превысят стоимость содержания авто. Импорт подержанных машин из Южной Кореи резко упал За январь–август 2026 года из Южной Кореи в Россию напрямую ввезли 23 тысячи легковых автомобилей старше трех лет — против 61,6 тысяч за тот же период прошлого года. В топе поставок — KIA K3 (2318 машин), K5 (1884), Hyundai Avante (1515), Hyundai Sonata (1447) и Chevrolet Trailblazer (1330). Главная причина падения — льготный утильсбор. Доля машин мощнее 160 л. с. в корейском импорте сократилась с 84% годом ранее до 12% сейчас. Поставщики начали переключаться на Китай, где выбор маломощных автомобилей заметно шире. Российская нефть Urals стала дороже Brent Сейчас Urals стоит примерно 115 долларов за баррель, тогда как Brent — около 100 долларов. Еще год назад ситуация была обратной: российская нефть продавалась с дисконтом около 20 долларов, а теперь получила премию в 15 долларов. Все из-за перебоев с поставками нефти с Ближнего Востока на фоне конфликта вокруг Ирана. Покупатели ищут альтернативные объемы, и российская нефть оказалась среди востребованных. Reuters отмечает, что в этом году Urals несколько раз переходила от дисконта к премии из-за нарушений поставок через Ормузский пролив. Тарифы ЖКХ вырастут сильнее, чем ожидалось С июля 2027 года платежи за газ, электричество, тепло, воду и вывоз мусора могут вырасти на 11%. В 2028 году индексация составит 8,6%, а в 2029‑м — 7,6%. Такие цифры приводит прогноз Минэкономразвития. Ранее повышение на 2027 год оценивалось в 8,7%, но планы скорректировали из-за более высокой инфляции. За ростом цен на ЖКХ будет следить ФАС, которая напомнила, что стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ составляет 22%. Половина кинотеатров в России может закрыться С февраля 2026 года в России закрылись 125 кинотеатров — около 6% от общего числа. К 2030 году могут исчезнуть или перепрофилироваться еще 30–50% коммерческих залов — это 700–1 200 объектов. Посещаемость кинотеатров с 2019 года упала на 40%. При этом выручка в первом полугодии выросла на 26,6% (до 35,2 млрд рублей) — во многом из-за роста цен на билеты: с 2022 года они подорожали на 50%. Российские фильмы занимают 80% релизов, но большая часть репертуара ориентирована на семьи с детьми. Эксперты прогнозируют, что на смену большим залам придут мини-форматы, а часть площадок переделают под фитнес и детский досуг. В 2027 году акцизы на алкоголь и табак могут вырасти на 6,1–6,8%. Это меньше, чем в 2026 году, когда по отдельным категориям алкоголя ставки увеличились более чем на 30%. Тем не менее эксперты ожидают, что с учетом других факторов цены на алкоголь вырастут еще на 5–10%. Билеты на поезда снова подорожают С 1 октября билеты на поезда дальнего следования в плацкартных и общих вагонах подорожают почти на 10%. Купе и СВ (спальные вагоны) продолжают продаваться по динамическим ценам: чем ближе дата поездки, тем выше стоимость. Это уже не первое повышение: в 2024 году цены выросли примерно на 25%, в 2025-м — ещё на 20%, в январе 2026-го — на 11,4%. Теперь ожидается новый виток роста.