Должникам ЖКХ могут не дать кредиты

Сенатор-единоросс от Ярославской области Виктор Рогоцкий выступил с предложением не выдавать кредиты должникам ЖКХ. Сейчас этим предложением займется профильный комитет Совета Федерации.

Идея приравнять должников по коммунальным платежам к гражданам, у которых плохая кредитная история, витает в коридорах власти уже довольно давно. Пожалуй, впервые пошел разговор о ее серьезной проработке в профильном комитете. В предложении говорится, что в стоп-лист по кредитам должны попадать те граждане, кто больше трех месяцев не платит по счетам за квартиру. Такую поправку автор предлагает внести в «Закон о потребительском кредитовании».

Автор идеи не понаслышке знает о проблемах коммунальных долгов – долгое время он руководил «Ярэнерго», которая тогда и поставляла электричество населению области. По мнению Виктора Рогоцкого, россияне гораздо ответственнее относятся к платежам по кредитным обязательствам, чем к платежам за газ, свет, воду и отопление. Возможно, это связано с более жесткими санкциями банков, например с большими штрафами и пени, возможно, с боязнью испортить кредитную историю.

Однако эксперты считают, что даже если идея получит поддержку профильного комитета, скорее всего речь пойдет не о законе, а о рекомендациях банкам. Вопрос в том, от кого эти рекомендации будут исходить и насколько они будут носить «обязательный» характер. На практике уже сегодня многие финансовые учреждения стараются получить информацию по коммунальным долгам не выдавать займы тем, у кого они зашкаливают. Но для того, чтобы такая эффективная мера стала нормой закона, многого не хватает.

«С точки зрения юридической, такая норма закона не может считаться корректной, – считает юрист Андрей Николаевич. – Получается, что в договор между банком и клиентом вмешиваются сторонние организации. А если у них в отчетность вкралась ошибка, что, кстати, довольно часто бывает? И еще. Должником де юре является владелец квартиры, а де факто – семья. Как будут приниматься кредитные решения в отношении членов семьи?»

Еще одна проблема – чисто информационная, техническая. У управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг нет единой информационной системы. Непонятно, как банки должны запрашивать информацию о долгах своих потенциальных клиентов, в какие сроки должна предоставляться информация. Сейчас многие банки принимают решение о кредите на покупку товара в течение буквально нескольких минут. Смогут ли организовать банки взаимодействие с коммунальщиками на таких условиях? Одним словом, вопросов довольно много.

Сейчас меры по борьбе с долгами по коммунальным платежам разрабатываются на самом высоком уровне. Проблема действительно серьезная. В качестве некоторой альтернативы довольно жесткому предложению Рогоцкого есть, например, предложение создать платежную историю по подобию кредитной, чтобы банки могли ориентироваться на нее. Но это также требует серьезных вложений.