Ярославль становится интереснее: какие проекты повышают инвестиционную привлекательность региона

Ярославль постепенно усиливает свои позиции не только как туристический центр, но и как регион, привлекательный для жизни, бизнеса и инвестиций. На это влияет сразу несколько крупных инфраструктурных проектов: расширение федеральных трасс, реконструкция аэропорта, обновление железнодорожного сообщения и строительство новых городских объектов. Чем удобнее добраться до города и перемещаться внутри него, тем больше интерес к недвижимости — как со стороны будущих жителей, так и инвесторов.

Один из важных проектов — расширение 15-километрового участка трассы М-8 в Ярославской области. Речь идет о капитальном ремонте дороги с 165-го по 180-й километр — от деревни Слободка Переславль-Залесского округа до деревни Копорье Ростовского округа.

Еще один инфраструктурный проект связан с аэропортом Туношна. Здесь планируется строительство двух новых терминалов — для внутренних и международных рейсов. Новый аэропорт расположится левее уже существующего здания. Параллельно разрабатывается проект дороги к аэропорту: отворот с трассы Р-132 хотят расширить до четырех полос.

Для региона это означает больше возможностей для деловых поездок и туризма, а также потенциальный рост экономической активности.

Укрепляется и железнодорожное сообщение с Москвой. Между двумя городами уже начал ежедневно курсировать двухэтажный поезд-экспресс «Аврора». Он идет без остановок, а дорога занимает 3 часа 4 минуты: из Москвы поезд отправляется в 13:00, из Ярославля — в 21:28. В составе — 12 двухэтажных вагонов на 878 мест. Это на 42% больше, чем у обычных одноэтажных поездов.

Скоро изменения коснутся и Ярославского вокзала в Москве. В ближайшие месяцы здесь ожидается масштабная реставрация, проектирование уже идет.

Параллельно в Ярославле строится третий мост, а в планах — долгожданная Карабулинская развязка. Все эти проекты работают на одну задачу: сделать город комфортнее для жизни.

Транспортная доступность — один из факторов, который напрямую влияет на привлекательность недвижимости. Когда город получает новые дороги и инфраструктуру, меняется перспективность отдельных районов.

Это происходит также благодаря проектам комплексного развития территорий, так как вместе с жилыми кварталами появляется новая городская среда.

Одним из таких проектов станет новый квартал «Русская Слобода» в 13-м микрорайоне Дзержинского района. Это проект федерального застройщика «Русская Европа» и первый «Счастливый Город» на Ярославской земле.

Первым этапом строительства станет жилой комплекс «Большая Медведица». В него войдут два дома переменной этажности до восьми этажей — всего 561 квартира общей площадью более 35 тысяч квадратных метров.

Старт строительству дали 23 мая 2026 года, тогда же состоялась торжественная закладка капсулы. Сейчас работы уже идут, а ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2029 года.

Концепция квартала построена вокруг идеи комплексного развития территории: необходимые сервисы и инфраструктура должны находиться рядом с домом.

На территории предусмотрены школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, прогулочные зоны и общественные пространства. Дворы планируют сделать свободными от автомобилей, а для машин предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам.

Здесь уже запроектированы велодорожки, спортивные площадки, детские игровые зоны и благоустроенные маршруты для прогулок. На первых этажах появятся магазины, кафе, коворкинги, сервисы и пункты выдачи заказов.

Сам жилой фонд тоже рассчитан на разные сценарии жизни. В домах предусмотрено автономное отопление, которое позволит экономить на коммунальных платежах, и потолки высотой три метра. Среди вариантов — студии, квартиры разных площадей, четырехкомнатные планировки с террасами и даже собственными банями. Можно выбрать жилье с готовой отделкой или без нее.

На фоне развития транспортной инфраструктуры и роста привлекательности самого региона такие проекты становятся особенно интересны тем, кто смотрит на недвижимость не только как на место для жизни, но и как на прибыльный актив.

Офис продаж: Ярославль, 4-й Норский переулок, 3А;
Телефон: +7 (4852) 67-70-93;
сайт: yar.r-eu.ru/bigdipper.

_{Застройщик: ООО СЗ «АЛЬТЕРНАТИВА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}