перейти к публикации
9 комментариев к публикации

Аналитики «Авито» объяснили рост цен на квартиры в новостройках Ярославля

5 февраля 2025, 17:28
4 часа
Смотрю в окно из чего строят.Сплошная арматура по стенам и бетон.Не болейте жильцы.
Гость
4 часа
Пузырь лопнет, клетки не могут стоить таких денег посмотрите на китайские дома где рядом с каждым домом спортплощадка, место для пикника, отдыха, фонтан, детские площадки и они не ущербные и выглядят лучше чем у нас в парках в тысячу раз и они БЕСПЛАТНЫЕ
Гость
3 часа
Точечные застройки, не кому не нужны больше похоже на тюрьму стали квартиры в такой квартире даже жить не хочется, лучше всего свой дом с огородом
Гость
4 часа
они больше похожи на камеры хранения или на тюремные, такой отстой втридорога 🤮 разваливаются моментально, мест парковочных нет, ничего нет и дороги часто без тротуаров, гиблое место это ржавое кольцо да и остальные территории такие же
Гость
2 часа
Студии никому не нужны, кроме туристов.
Гость
1 час
Гость, нужны тем, кто их туристам сдаёт.
Гость
54 минуты
Цены на недвижимость застройщики пока что искусственно пытаются удерживать. Но весь рынок уже прекрасно знает, что никто у них по этим ценам давно уже не покупает! Это цены "на бумаге для дураков". Реальные сделки даже сейчас уже идут с 30%-нымой скидкой от этих "бумажных" цен, как минимум. И в условиях резчайшего за всю новейшую историю падения спроса на недвижимость, связанного с закрытием ипотеки, в условиях многократного подъёма ставки ЦБ, произошедшего в последние несколько месяцев, такой размер скидок на квартиры - это только самое начало из обвального падения! Далее будет дисконт и 40%, и 50%, но даже и это ни разу не предел! Очень скоро скрыть обвальное падение цен будет уже невозможно, поскольку на рынок будет выбрасывать всё новые и новые квартиры, причём не только из числа инвестиционных (купленных ранее в ошибочном расчёте на вечный рост), но ещё будет выброшена на рынок и куча дефолтных квартир! А спрос при таком резком росте предложения под давлением склонности людей сберегать по высоким ставкам (вклады под 25%) и плюс ещё и ожидания дальнейшего резкого падения цен на квартиры продолжит неизбежно скукоживаться и таять. Те продавцы, кто в этих условиях раньше сообразят, что цены на квартиры теперь будут идти вниз и только вниз, ещё, возможно, смогут продать жильё хотя бы за две трети нынешней цены. Тем же, кто поглупее и кто будет ждать чуда, повезёт куда меньше.
Гость
36 минут
А может дело не в застройщиках, а в инфляции? Да теперь даже в магазин за продуктами сходить дорого, так с чего вдруг квартиры должны стать дешёвыми???
Гость
4 часа
Некоторые и 300 т спрашивают,совсем одурели Поэтому надо продавать больше земли под строительство многоквартирных домов