RU76
Погода

Сейчас+28°C

Сейчас в Ярославле

Погода+28°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +28

4 м/c,

зап.

751мм 55%
Подробнее
USD 87,74
EUR 95,76
Недвижимость Сотни тысяч квадратных метров: назвали районы Ярославской области, которые застраивают больше всего

Сотни тысяч квадратных метров: назвали районы Ярославской области, которые застраивают больше всего

Сколько в среднем стоит метр новой недвижимости

В Ярославской области с каждым годом становится всё больше новостроек

В Ярославской области за 10 месяцев 2023 года ввели в эксплуатацию около 820 тысяч квадратных метров жилья. Больше всего новостроек появилось в Ярославле, Ярославском районе и Переславле-Залесском. Об этом рассказал губернатор Ярославской области Михаил Евраев.

— Наш регион уверенно входит в десятку лучших в ЦФО по объемам жилищного строительства. Рост объемов к прошлому году составил 112%. Мы более чем на 96% выполнили целевые значения Минстроя по вводу жилья, — пояснил глава региона.

Всего за 2023 год в Ярославской области должны построить и ввести в эксплуатацию 857 тысяч квадратных метров жилья. Это больше, чем в прошлом году — тогда планировалось 796 тысяч квадратных метров.

Интересная деталь — в регионе появляется больше частных домов, чем многоквартирных. По данным и. о. министра строительства Ярославской области Александра Баланцева на индивидуальную застройку с января по октябрь в этом году пришлось 430 тысяч квадратных метров. В то время общая площадь многоквартирных домов составила 380 тысяч квадратных метров.

По данным «Ярославльстата» средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона в 2023 году — 94 тысячи рублей. В Ярославле выше, в районах подешевле. Если подсчитать уже введенные в эксплуатацию площади, то застройщики в сумме за 10 месяцев настроили квартир на 35,7 миллиарда рублей.

По словам экспертов, в 2024 году цены на рынке недвижимости должны постепенно снижаться. Такой прогноз дали в группе компаний «Метро», правда, для вторички.

— В 2024 году ожидается постепенное снижение цен на вторичном рынке на уровне 10–15% за год. При отмене массовой льготной ипотеки сократится разрыв в ставках между первичкой и вторичкой, а разрыв цен особо не сократится. Это приведет к некоторому перетеканию спроса на вторичный рынок, в первую очередь в низкобюджетном сегменте и в разрезе однокомнатных квартир. На первичном рынке в первом полугодии 2024 года сохранится текущая небольшая положительная динамика, но среднемесячный прирост, вероятно, не превысит 2–3% в месяц. Далее динамика будет зависеть от судьбы льготной ипотеки и общего уровня ипотечных ставок. Заметного снижения цен в 2024-м ожидать не стоит.

Ранее мы рассказывали, на что приходится тратиться застройщикам при возведении многоквартирных домов.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
36
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
Не хочешь — заставим: журналистка ответила депутату, предложившему закрепить главенство отца в семье
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
«Lada — автомобиль, а "китаец" — автомобилесодержащий продукт». Крик души таксиста о машинах из Поднебесной
Анонимное мнение
Мнение
«Похоже на потревоженный улей»: в Турции начались погромы. Опасно ли там находиться россиянам
Анна Голубницкая
внештатный корреспондент Городских порталов
Мнение
Уголовное дело губернатора и скандальный доклад депутата. Как мы прожили неделю в Ярославле и области
Кристина Геворкян
корреспондент
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Рекомендуем