«Невозможно угадать, чего захочет». В Ярославле начались работы в старинной усадьбе на набережной Волги

В Ярославле началось «шевеление» в усадьбе Андронова на улице Терешковой. Комплекс старинных зданий включен в список памятников регионального значения.

В середине октября на ограде усадьбы собственник вывесил баннер с паспортом объекта. Обычно на таких указывают заказчика строительных работ, подрядчика, который эти работы взялся выполнять. Конкретно на этом баннере помимо стандартных данных напечатали картинку новостройки, расположенной аккурат на месте одного из усадебных зданий.

Мы уже делали большой (и тревожный текст) о перспективах усадьбы Андронова. Летом 2021 года у участка под ней урезали территорию памятника, а ярославские градозащитники буквально били в набат. Что происходит сейчас и ждать ли на улице Терешковой новостройку — в этом тексте.

Усадьба состоит из нескольких зданий: основной дом и южный флигель, хотя еще в 2020 году в комплекс входила еще одна постройка — северный флигель. Его в феврале 2020 года разрушил собственник. Тогда им был некий Александр Суханов.

Комплекс находится на лакомом клочке земли: периметр усадебного участка с одной стороны ограничен улицей Терешковой, а с другой — Волжской набережной.

Зимой 2020 года случился скандал: северный флигель разрушили и начали вывозить кирпичи. Активисты вызывали полицию и подавали заявления в различные инстанции. Три года назад власти говорили, что разрешения на снос собственнику Александру Суханову не выдавалось.

Под крики и пикеты активистов здание северного флигеля разобрали, строительный мусор вывезли. В том же году компания-подрядчик, которая занималась вывозом, выкупила объект. По данным на 2021 год, усадебным комплексом, помимо главного дома, владела компания «Антарес».

— С предыдущим собственником мы когда-то работали. Он пригласил нас провести очистку, там мусор какой-то был свален. Мне этот человек был должен денег немного. Когда я увидел, как он решает вопросы, от меня поступило предложение продать, на что он с удовольствием согласился, — объяснял в 2021 году в разговоре с 76.RU собственник объекта Виталий Загребнев (он же на баннере указан заказчиком работ).

С 2020 по 2021 год на территории усадьбы проводили археологические раскопки. Работы называли спасательными, такие надо проводить до начала строительства или другого освоения земли. Слой земли просеивают, и, если ничего ценного не находится, можно говорить о дальнейших работах.

Два года назад мы спрашивали собственника Виталия Загребнева о планах на южный флигель. Тогда он ответил, что в планах — внесение объекта в реестр памятников.

Тогда, в 2021 году, ярославская градозащитница Ольга Мазанова говорила, что собственник пытается узаконить статус памятника за уцелевшим флигелем, но без придомовой территории. По ее мнению, это значит, что земля у дома-памятника может стать свободной от обременений.

— В настоящее время территорией памятника является вся территория усадьбы. Территорию памятника урезают почти по периметру южного корпуса. Это сделано для того, чтобы построить здание. Теперь, когда флигель снесли, они, видимо, как-то хотят поэтапно изъять территорию под ним и территорию двора из границ территории объекта культурного наследия. Сейчас этой экспертизой хотят по границе здания установить границы, — заявляла летом 2021 года Ольга Мазанова.

Спустя два года дозвониться до собственника Виталия Загребнева и уточнить детали изменений не удалось. При этом на паспорте объекта появился некто Дмитрий Филиппов — ответственный исполнитель. И, как удобно, его контактный телефон.

— Что планируется делать на объекте? Восстановительные работы или что-то другое? — спрашиваем.

— Я ничего не комментирую. Выходите на собственника и разговаривайте с собственником. Я не собственник, ничего комментировать не буду, — протараторил Дмитрий Филиппов.

— Но вы же ответственный исполнитель, — возражаем.

— Я не ответственный исполнитель, — бросил Филиппов и положил трубку.

В государственной службе охраны объектов культурного наследия Ярославской области нам сообщили, что собственник в марте 2023 года получил разрешение на противоаварийные работы.

— Они предусматривают демонтаж участков деструктивной кирпичной кладки, временное укрепление проемов деревянными каркасами, замену и восстановление несущих балок перекрытия подвала. Эскизного проекта в составе первоочередных противоаварийных работ не было и быть не могло, он делается на стадии реставрации. Так что на сегодняшний день внешний облик объекта, отраженный в паспорте, исключительно «творчество», — объяснила в разговоре с 76.RU руководитель госслужбы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Анна Рожкова.

Как правило, противоаварийные работы — первый этап комплексного ремонта и реставрации. Пока сложно предугадать, чего собственник решит сделать с памятником.

— Согласование научно-проектной документации — это государственная услуга. Если к нам заходит проект приспособления объекта для современного использования, то мы можем ответить на вопрос будущего функционального назначения. Если реставрации — не всегда. Если речь о противоаварийных работах, то там самый минимум, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение объекта. Как правило, это первый этап комплексных ремонтно-реставрационных работ. Поэтому предугадать, что захочет собственник на основании него, невозможно, — добавила Анна Рожкова.

Мы будем следить за развитием событий.