Главный архитектор Ярославля — о судьбе бывшей табачной фабрики: «Жилые и общественные помещения»

Артем Цымбалов рассказал о проекте в центре города

9 октября 2023, 06:19 9 552

Что будет на месте табачной фабрики
Источник: Михаил Евраев / telegram.org, Кирилл Поверинов

Главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов рассказал, что появится на месте бывшей табачной фабрики. Ранее мы публиковали большое интервью с архитектором: обсуждали застройку в ЮНЕСКО, скандальные проекты и многоэтажки в частном секторе — насыщенную беседу можно почитать тут.

В середине июня 2023 года стало известно, что бывшую «Балканскую звезду» преобразуют в многопрофильный комплекс с общественными, деловыми и жилыми объектами. Соглашение об этом подписало правительство области и ярославская компания ООО «ЭКО», владельцем которой является известный в городе бизнесмен Владимир Галагаев.

Табачная фабрика перестала выпускать сигареты в Ярославле в 2017 году, тогда владела бизнесом британская корпорация Imperial Tobacco. После чего компания начала распродавать имущество. В 2021 году новым владельцем корпусов бывшей фабрики стала строительная компания «Эко», которой владеют Галагаевы. Таким образом корпуса фабрики фактически вернулись прежнему владельцу. Глава семьи Владимир Галагаев с советских времен возглавлял, а затем и завладел производством «Балканская звезда», которое продал в 2004 году. На вырученные деньги построил гостиницу «Ринг Премьер Отель». Владимир Галагаев несколько лет входил в число 500 самых богатых людей России. Семье Галагаевых также принадлежит строительная компания «Золотое кольцо», городской торгово-выставочный центр «Старый город» на Большой Октябрьской, 30а.

— Это очень интересный проект, который откроет территорию бывшего табачного завода для горожан. У собственника есть идея по созданию там современного общественного пространства с возможностью проведения различных культурных мероприятий. Все объекты культурного наследия на территории будут в обязательном порядке сохранены, а новые здания позволят разместить смесь жилых и общественных помещений, — объяснил главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов. — Конечно, найдется место и для кафе, и для книжного магазина — и всё это в окружении исторической архитектуры, современного благоустройства, в пешеходной доступности.

При этом архитектор в интервью с журналистом 76.RU заверил, что высотных жилых домов в этом месте точно не появится.

— Там этого просто нельзя, высота ограничена. По памяти говоря, метров 18, — пояснил Цымбалов.

«Там нельзя строить высотки однозначно. Их там не будет»

Артём Цымбалов, главный архитектор Ярославля

Напомним, ярославская табачная фабрика была основана в 1850 году крестьянином Николаем Дунаевым из Угличского уезда, она является старейшей в России. В 1878 году в честь победы в Русско-турецкой войне она была переименована в «Балканскую звезду» и долгое время была известна под этим названием.

Рядом с фабрикой Дунаев построил роскошный особняк, который в народе прозвали домом с атлантами. Его недавно тоже продали в частные руки. Новый владелец начал разрабатывать проект по изменению облика здания.

ПО ТЕМЕ