58 комментариев к публикации

Риелторы заговорили о дефиците на рынке аренды квартир в Ярославле

11 июля 2023, 06:44

Гость

12 июля 2023, 17:56

Гость

12 июля 2023, 15:55

Гость

12 июля 2023, 07:30

Гость

12 июля 2023, 06:24

_KKK_

11 июля 2023, 23:57

Гость

11 июля 2023, 22:31

Гость

11 июля 2023, 22:11

Игорь Коротков

11 июля 2023, 20:52

Фантазер, ты меня называла... 60% недвижимости в новострое стоят нераспроданные. Стоимость двушки(вторичка) кирпич - от 2,5-3(в зависимости от района). Аренда двушка - 8-10тыс + ЖКХ(около 7 зимой, 5 -летом). Запрашивать хоть 300тыс. в мес. можно, толку - ноль. Зарплаты в Яре низкие, рядом Москва, часть населения давно там работает. Покупать квартиру, чтоб мотаться на вахту - глупость. Больницы - нехватка врачей и среднего меда огромная, очереди к терапевту - почти месяц. Каму надо тут скупать недвигу, где ни доступной медицины(оптимизировали все до основания), ни хорошего уровня образования(по 30-35 чел. в классах, куча гетто-школ с уровнем "хороший язык васик, нам про него физрук рассказывал", медианная(которую получает большинство) зарплата в 35-40тыс, еще советская инфраструктура и слабая социалка??? Если бы север(мурманские, архангельские и тд) не возвращался и родню сюда не тянул - убыль населения ни 7-11тыс/мес. была бы, а намного больше. Этот пузырь, что надули на рынке недвижимости в Ярославле скоро лопнет.

Ярославец1

11 июля 2023, 21:59

Гость

11 июля 2023, 20:38

Гость

11 июля 2023, 19:53

Гость

11 июля 2023, 16:39

Гость

11 июля 2023, 15:17

Ярославец1

11 июля 2023, 14:39

Очередная заказная статейка от жирных котов-застройщиков с целью пытаться сформировать у ярославцев мнение,что нужно срочно покупать жильё по раздутым ценам. В этой заказной статье уже ПРЯМАЯ ЛОЖЬ,насчет сопоставимости цен в Ярославле и Москве. Радует все более частое появление этих статеек,так как это значит,что застройщиков,взвинтивших цены на ровном месте уже начинают грызть затраты на уплату кредитов и содержание непроданной недвижимости.Снижение цен идет и будет идти дальше.

Гость

11 июля 2023, 16:57

Ну, уж не ровном месте застройщики повысили цены. Стройматериалы дорожают, услуги подрядчиков дорожают, к тому же нормальных еще поискать, и к ним очередь в Ярославле, проектное финансирование от тоже ужесточилось. Коррекция цен в пределах 10-12 % будет, но не более того. Просто строить будут меньше. А статья странного эксперта Куницкой вообще не пойми, о чем. Данных нет, один трындёж

Ярославец1

11 июля 2023, 17:26

Гость

11 июля 2023, 16:57

Гость

11 июля 2023, 12:53

надо ж так опозориться Наталье Куницкой, ведь ни один тезис данными не подтвержден. Вот так эксперт😳 Судить о состоянии рынка по одному объявлению - верх профессионализма😁 Предложения аренды - полно, в разных ценовых категориях и разных районах, разве что в центре бывают проблемы, но со сдачей ЖК на Горвалу на месте депо, и в центре будем много 1к и студий в предложении. Ну, и вкладываться сейчас в квартиру для аренды верх глупости, получишь максимум 3-4 % годовых в лучшем случае, от инфляции не убежишь. Много других инструментов как сохранить и немного преумножить.

Гость

11 июля 2023, 20:22

280759205

11 июля 2023, 12:02

Гость

11 июля 2023, 11:41

Гость

11 июля 2023, 11:35

Гость

11 июля 2023, 11:18

Гость

11 июля 2023, 11:14

Гость

11 июля 2023, 11:12

Гость

11 июля 2023, 11:00

Гость

11 июля 2023, 20:30

Игорь Коротков

11 июля 2023, 20:59

В 2014 тоже подорожало резко, а в 2016 уже опустилось также резко...как раз на спаде взяли, теперь снова поднимают, скоро новый спад. Ярославская область потихоньку вымирает. Кому надо покупать жилье как инвестицию в вымирающем регионе? Надеялись на переселенческие сертификаты, но те едут южнее, при зарплатах 35 тыс(большинства населения ярославля) ипотека для народа - рисковый вариант, тем более сейчас, когда будущее может поменяться в один миг у людей.... Брать долгосрочные обязательства, да еще по таким ценам - дураков нет. А уж сколько долгостроев... один ЖК Новый Ярославль чего стоит... Уже рассыпаться начал "новый современный микрорайон".... даже включение в черту города не помогло....

Гость

11 июля 2023, 10:26

Гость

11 июля 2023, 10:12

Гость

11 июля 2023, 10:27

Гость

11 июля 2023, 10:03

Гость

11 июля 2023, 09:58

Гость

11 июля 2023, 10:14

Дддддддд

11 июля 2023, 13:27

Гость

11 июля 2023, 20:27

Гость

11 июля 2023, 09:52

Гость

11 июля 2023, 09:48

Гость

11 июля 2023, 09:39

Гость

11 июля 2023, 10:15

Гость

11 июля 2023, 20:21

Гость

11 июля 2023, 09:32

На Перекопе однушку как за 8 тыс. сдавали 5 лет назад, так и счас за ту же цену сдают. При том что цена однушки выросла с 1,5 до 3,5 млн. Вопрос - какая выгода покупать квартиру под сдачу или покумать ее в ипотеку, если ее можно снимать за туже сумму более 30 лет? И да, вся статья просто рекламная заметка, с неадекватной ценой за сдачу. Жадный риэлтор и хозяева могут просить за маленькую квартирку с низкими потолками в Династии хоть миллион, но только кто им даст? Пусть еще постоит пустая лет 10. А потом продадут технику и сдадут мигрантам за 15 тыс.

Гость

11 июля 2023, 11:16

Гость

11 июля 2023, 09:25

очень смешные друзья у Натальи Куницкой, которые в Ярославле на Горвалу собираются за 140 тыщ снимать))) Хотя она ж и сама снимала апартаменты в Москва-сити, правда недолго) Впрочем, забавнее, что эксперт по недвижимости справедливо считает, что Династия находится не в центре, а вот редакция упорно всю ближнюю Пятерку вплоть до вокзала, называет в новостях "центральным районом")))))

Гость

11 июля 2023, 09:34

Гость

11 июля 2023, 10:47

Гость

11 июля 2023, 08:47

Гость

11 июля 2023, 08:43

Гость

11 июля 2023, 08:17

Гость

11 июля 2023, 08:15

Гость

11 июля 2023, 08:44

Гость

11 июля 2023, 09:20

Гость

11 июля 2023, 07:38

Гость

11 июля 2023, 07:22

Гость

11 июля 2023, 20:28

Гость

11 июля 2023, 07:21

Гость

11 июля 2023, 06:56

280759205

11 июля 2023, 11:29

Гость

25 сентября 2023, 19:46

Ну не знаю. Сдавал квартиру на переферии центра после ремонта (однушка, 36 метров) - сняли меньше чем за сутки после публикации объявления. Притом цена была около 30 тыс со всеми счетчиками/коммуналкой +100% комиссия агенства. Друг искал квартиру за +\- 15 и еле нашел во Фрунзенском районе, искал месяц где-то. Так что я вполне верю в дефицит предложения.