Сделано и забыто: опасный долгострой в Ярославле

Год наступил новый, а проблемы остались старые. Прокуратура Дзержинского района продолжает проверку соблюдения требований законодательства при реконструкции торгового центра «Салют плюс». Прокурор Дзержинского района обратился в суд с требованием обязать организацию-застройщика «законсервировать» объект.

Прокурорские проверки реконструкции торгового центра «Салют плюс» на улице Волгоградская в Брагино начались еще в прошлом году. Вопросов у правоохранителей было много. Сначала прокуратура зафиксировала факт незаконного возведения торгового центра. Проверку проводили 10 августа и уже тогда обнаружили в районе дома № 39 по улице Волгоградской забор и несколько человек, занятых земельными работами. Специалисты установили: строительство затеяло ООО «Салют Плюс». К работам привлекли подрядчика ООО «Строй-М». В результате руководители указанных юридических лиц, а также само ООО «Салют Плюс» были привлечены к административной ответственности за строительство объекта капитального строительства без разрешения. Дела рассмотрены, строителям пришлось заплатить штрафы.

Результаты очередной проверки послужили основанием для подачи искового заявления в суд. Выяснилось, что сейчас выполнены работы по возведению каркаса двух-трех этажей здания, а дверные и оконные проемы не закрыты. Ограждение строительной площадки разрушено в семи местах, ворота на строительную площадку открыты, охраны нет. Работы по строительству здания не ведутся уже достаточно давно, и это место стало зоной повышенной опасности для детей. He ceкpeт, чтo пpaктичecки вce дeти, a ocoбeннo пoдpocтки, выбиpaют кpыши, пoдвaлы и заброшенные стройки кaк мecтa для cвoиx «тycoвoк». Постоянные предостережения учителей и родителей на детей не действуют. Местные подростки частенько туда наведываются.

«В новогодние праздники мы буквально «тряслись», – говорит жительница соседнего дома, мама двоих детей Мария Кислова. – Мнoгим дeтям ceбя пpocтo нeкyдa дeть, a пoтoмy дoлгocтpoй пoльзуется oгpoмнoй пoпyляpнocтью. Cooтвeтcтвeннo, вcтaeт пpoблeмa – кaк oбeзoпacить дeтeй, вeдь нa cтpoйкe, пycть дaжe и «зaмopoжeннoй», мoжeт cлyчитьcя вce чтo yгoднo. А охраны нет! Дeти в любoм cлyчae бyдyт cтapaтьcя пoпacть тyдa, гдe им интepecнo, cлeдoвaтeльнo, нaдo кaким-тo oбpaзoм пepeкpыть им дocтyп нa oбъeкт».

Вообще-то чиновники говорят: даже в случае ухода строителей застройщик, либо собственник должны охранять опасное место. Но об этом, похоже, никто вспоминать не хочет. Ждут, когда трагедия случится.

Правовые последствия должны наступить не только тогда, когда плитка упадет на голову по прямой вине строителей, но даже если человек просто травмируется, зайдя на неохраняемый и неогороженный объект по собственной невнимательности. Если будет доказано, что объект охранялся ненадлежащим образом, то вся полнота падет напрямую на нерадивого собственника.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Здесь же этого сделано не было.

«Если возникает необходимость в консервации строительства, ответственность за содержание объекта, а также за безопасность населения и окружающей среды, возлагается на заказчика, то есть собственника или застройщика, – говорит представитель компании-застройщика Анатолий Климов. – В СниПах сказано, что «ответственность за безопасность объекта, строительство которого прекращено или приостановлено, несет застройщик».

Прокурор Дзержинского района Ярославля обратился в суд с требованием о проведении консервации строительного объекта, а также о восстановлении ограждения строительной площадки в соответствии с нормативными актами о безопасности строительных работ.

«Центр находится фактически в беспризорном состоянии, то есть строительство не осуществляется, – поясняет прокурор Дзержинского района Ярославля Игорь Мокичев. – Не было принято мер по консервации названного объекта капитального строительства, а также допущено частичное разрушение ограждения строительной площадки. Объект требует консервации с точки зрения безопасности, поскольку фактически туда имеется доступ для посторонних лиц, в том числе для несовершеннолетних. Стройка расположена в непосредственной близости от жилых домов».

Пока же, несмотря на запрещающие надписи и предостережения, юные ярославцы продолжают пробираться на территорию стройки за очередной порцией адреналина.