Малыши заплатят за жилье

В Ярославле вручили 25-тысячный сертификат на материнский капитал. Управление Пенсионного фонда города Ярославля сообщает, что полученные средства большинство родителей тратит на погашение ипотечных кредитов.

Обычно у молодой семьи вообще нет своего жилья. Им приходится жить в съемных квартирах. Или молодые семьи годами живут с родителями и не могут разменять такое жилье. Вот и получается, что для многих материнский капитал – почти единственная возможность хоть как-то изменить ситуацию и начать жить своей семьей на своей собственной жилплощади.

Юбилейный сертификат на получение материнского капитала вручили Юлии и Руслану Батукаевым. В их семье 30 ноября родилась вторая дочь Амира.

В целом же в Ярославской области зарегистрировано более 25 тысяч обращений граждан за государственным сертификатом на материнский капитал, что составляет 90,6% от числа женщин, родивших в 2007-2011 годах вторых и последующих детей – более 28,2 тысячи. В том числе в 2011 году зарегистрировано 5325 обращений граждан за выдачей государственного сертификата на материнский капитал.

Отметим, что в Ярославле более чем на треть выросло количество многодетных семей. Если в 2009 году в городе их насчитывалось полторы тысячи, то в 2011 стало две.

За прошедший 2011 год пенсионным фондом было выдано около 2500 сертификатов. С января 2009 года владельцы сертификатов получили право досрочно использовать выделенные средства на погашение взятых ипотечных займов или кредитов, то есть использовали его для улучшения жилищных условий.

Этим правом и воспользовалась большая часть горожан Ярославля. Многие семьи использовали полученные суммы для покупки недвижимости, остальные вложили деньги в образование детей. Размер материнского капитала ежегодно индексируется согласно инфляционного коэффициента. На 1 января 2012 года размер его составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Владельцы ранее выданных сертификатов, не воспользовавшиеся средствами, получат денежные выплаты с учетом инфляции.

«За четыре года, с 2007 по 2010-й, в Ярославской области родилось более 22 тысяч вторых и последующих детей, – говорит заместитель начальника Управления Пенсионного фонда РФ в Дзержинском районе Ярославля Галина Афонина. – Начиная с 2011 года материнским капиталом можно погашать долг по ипотечному кредиту в независимости от возраста младшего ребенка. Улучшили свои жилищные условия независимо от исполнения ребенку трех лет 4211 семей, которые решили направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов на приобретение или строительство жилья».

Если вы решили положенные вам средства потратить на жилье, то сделать это можно различными путями. Однако нужно понимать, что никто не предоставит вам деньги «в чемоданчике». Все расчеты будут происходить в безналичном порядке. Вы так и не увидите и даже не подержите в руках заветные деньги – только сертификат, закрепляющий ваше право на них. Деньги будут поступать со счета пенсионного фонда на счет указанного вами продавца недвижимости или в банк, предоставивший ипотеку.

Ярославские эксперты наблюдают увеличение числа сделок с использованием материнского капитала и областных средств. После кризиса банкиры легче выдают ипотеку, принимая в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. Заметный рост начался с конца 2010 года. Чаще всего ипотечные кредиты с участием средств маткапитала жители Ярославля берут на покупку квартир на вторичном рынке. Около десяти процентов заемщиков направляют средства на приобретение комнат, еще реже встречаются случаи, когда кредит оформляется на покупку или строительство своего дома.

Налоги с материнского капитала не взимаются, однако и налогового вычета вы тоже не получите.

«Налоговые вычеты по материнскому капиталу не выдаются, – подтверждает заместитель начальника отдела по работе с налогоплательщиками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по ярославской области Татьяна Спехова. – Имущественный налоговый вычет позволяет в соответствии с действующим законодательством получить обратно часть уже уплаченного государству подоходного налога. При приобретении жилья с помощью ипотечного кредита можно получить налоговый вычет, складывающийся из двух сумм: из суммы приобретаемой недвижимости и с уплаченных по ипотечному кредиту процентов».

Впрочем, не материнским капиталом единым. Можно принять участие в жилищной программе «Молодая семья» и добавить эти деньги к средствам маткапитала.