На месте рынка в Дзержинском районе возведут 17-этажный дом. Кто застройщик

Показали его проект

30 ноября 2023, 15:30 10 067

На месте Невского рынка в Ярославле построят 17-этажный дом
Источник: Александра Мамонтова

На месте Невского рынка в Дзержинском районе Ярославля построят 17-этажный дом. Об этом сообщил начальник инспекции государственного строительного надзора Ярославской области Андрей Фирулев.

— В Инспекцию поступили извещения о строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Ярославль, ул. Урицкого, земельный участок 71б. Это будет 17-этажный 176-квартирный жилой дом по индивидуальному проекту, односекционный, со встроенными помещениями магазина на первом этаже. Прокладка инженерных коммуникаций предусмотрена в подвале. Состав квартир — одно-, двух, трехкомнатные, — отметил он.

Также Андрей Фирулев добавил, что у дома предусмотрены парковочные места и благоустройство: газоны, размещение детских, игровых, хозяйственных площадок, зоны для отдыха.

Так будет выглядеть новый дом
Источник: Андрей Фирулев / Vk.com

Застройщиком выступает ООО СЗ «Техстрой».

По данным сервиса «Контур.Фокус», Специализированный Застройщик «Техстрой» как микропредприятие зарегистрирован с июня 2016 года в Ярославле. Занимается строительством и сносом зданий, строительством дорог, земляными работами и другим. Чистая прибыль за 2022 год составила 118,5 млн рублей. У фирмы указаны четыре владельца — Олег Сизов, Елена Машова, Владимир Трепезов и ООО «Инвест». Сизов — участник еще нескольких строительных организаций и фирмы, занимающейся грузоперевозками. Машова является директором «Заволжской строительной компании», раньше работала в сфере торговли и услуг такси. Владимир Трепезов сейчас только совладелец «Техстроя». В прошлом занимался продажей цветов, строительством, торговлей транспортом. ООО «Инвест» принадлежит Дмитрию Савельеву, который также является владельцем скандального ООО СЗ «Пейнтбол 76». По данным прокуратуры Ярославской области, фирма в 2017 году получила территорию на улице Попова площадью более 6,5 тысячи квадратных метров в аренду для строительства пейнтбольной площадки. Но вместо этого возвела три хозпостройки общей площадью около 50 квадратных метров и зарегистрировала на них право собственности. Эти действия позволили арендатору выкупить предоставленный ему участок меньше чем за 5 миллионов рублей при кадастровой стоимости около 20 миллионов. После выкупа участка владелец снес постройки, землю разделил на две части, изменил вид разрешенного использования на многоэтажную жилую застройку. Дальше компания попыталась получить разрешение на строительство многоэтажек. Но этот процесс не дали довести до конца. В дело вмешалась прокуратура. Еще одна деталь — компания «Техстрой» несколько раз становилась ответчиком в делах по искам покупателей жилья, в которых они требовали возмещения за дефекты в отделке квартир. Компания построила дом на улице Закгейма, 2б, возводила «Сокол Сити» у проспекта Фрунзе.

Постановление о целесообразности заключения соглашения со строительной компанией о реализации масштабного инвестиционного проекта в этом месте в конце января 2020 года подписал тогдашний председатель правительства Ярославской области Дмитрий Степаненко. Власти рассматривали возможность передать участок без аукциона и предоставить часть квартир в новом доме обманутым дольщикам. Соблюли ли в итоге это условие, мы запросили в Министерстве строительства Ярославской области. Ждем ответ.

По данным Росреестра, сейчас участок находится в собственности города Ярославля.

Напомним, также под строительство подготовили площадку по соседству с этой. Территорию площадью 2325 кв. метров на улице Труфанова власти выставили в мае на торги за 1,178 миллиона рублей. Разрешенное использование земельного участка — «деловое управление». То есть здесь можно будет строить административные здания, в которых будут размещаться офисные и бизнес-центры, телерадиокиностудии, студии звукозаписи, редакционно-издательские организации (за исключением типографий), а также организации, в которых жителям будут оказываться различные услуги (например, юридические, нотариальные и риелторские конторы, туристические и рекламные агентства, копировальные центры). В мэрии сообщили, что земельный участок по итогам аукциона предоставлен в аренду.

ПО ТЕМЕ