В Ярославле ужасно много плохих планировок: что за нелепые французские балконы- вместо них вполне можно сделать хотя бы лоджии 1,5м2, это вообще не стыкуется с нашим климатом- посмотрите какая коррозия бетона снизу на балконах брежневок, никто не думает что в квартире студии банально весь день работает холодильник около спального места..
Все содержание нынешних новостроек свалится через 5-10 лет на управляющие компании которые сейчас задыхаются от текущих ремонтов хрущевок и брежневок, ни о каком улучшении реконструкциях даже коридорных общежитий в нашем городе по срвнению с другими речи не идет. Во многих новых домах после ввода не проходит даже установленный ТУ сок но приходится менять трубы и электрику- и почему то Вы говорите только о стоимости м2 только на текущий момент, а по стоимости в дальнейшем по замене некачественных крыш и прочего- это все кто потом оплачивать станет?
Риэлторы вообще не нужны - вот кто цены докручивает, ничего не производя. Государству давно надо было бы разработать механизм типового договора купли продажи, можно на сайте, когда стороны вбили цену и паспортные данные и автоматом ушло на госрегистрацию при условии уплаты пошлины. Характеристрики квартиры сами бы подтягивались из ЕГРН. Но когда у нас думали про удобство Иванова Ивана Ивановича...
Глупо отрицать, что недвижка - самый твёрдый актив в нашей стране. Покупал однушку в пригороде за 1,8 пару лет назад, сейчас в соседнем строящемся доме меньшей площади - 2,9, в моём - больше 3 стабильно (уже вторичка)
Ещё бы слезу пустил этот риэлтор плача в жилетку.... Да, упали доходы у него. Да потому что никто не покупает квартиры. Ипотеку и под 5 процентов годовых не потянуть,доходы падают у большинства людей 10 лет подряд. И не могут в таких условиях цены бесконечно расти - вам это скажет большинство экспертов экономистов.
Однушка от бабушки, новострой где готовность: "трубы из стены" или готовая хата от замороченного дизайнера в цвете ромашкового поля, выбор каждого. Лично я никогда не куплю и не посоветую квартиру в Брагино, потому что меня с этим районом ничего не связывает... Всё банально...
Покупают квартиры в новостройках, а потом плачут: парковки на человейники в 17 этажей нет - битвы насмерть за места, школа-садик не рассчитаны на такое количество жильцов(так как строили еще при советах) если вообще есть рядом сад-школа.....Застройщику пофиг, не его детей надо в другой район возить...если возьмут.....поликлинники переполнены, никто не ждет "новых жильцов ближайших ЖК" - помрете раньше, чем очередь дождетесь, так как больницы строил СССР с учетом имеющегося населения.
Настроят новостроек по диким ценам, а где люди будут лечиться, куда поведут детей, как будут добираться до работы(привет транспортной реформе), куда авто поставят - всем пофиг.
Банкирам - навар, застройщику - деньги, покупателю - жилье из овна и палок, что мигранты ляпают "как бог на душу положил", развалиться - и хрен с ним, главное - вовремя продали.
В Ярославле ужасно много плохих планировок: что за нелепые французские балконы- вместо них вполне можно сделать хотя бы лоджии 1,5м2, это вообще не стыкуется с нашим климатом- посмотрите какая коррозия бетона снизу на балконах брежневок, никто не думает что в квартире студии банально весь день работает холодильник около спального места..
Все содержание нынешних новостроек свалится через 5-10 лет на управляющие компании которые сейчас задыхаются от текущих ремонтов хрущевок и брежневок, ни о каком улучшении реконструкциях даже коридорных общежитий в нашем городе по срвнению с другими речи не идет. Во многих новых домах после ввода не проходит даже установленный ТУ сок но приходится менять трубы и электрику- и почему то Вы говорите только о стоимости м2 только на текущий момент, а по стоимости в дальнейшем по замене некачественных крыш и прочего- это все кто потом оплачивать станет?
Риэлторы вообще не нужны - вот кто цены докручивает, ничего не производя. Государству давно надо было бы разработать механизм типового договора купли продажи, можно на сайте, когда стороны вбили цену и паспортные данные и автоматом ушло на госрегистрацию при условии уплаты пошлины. Характеристрики квартиры сами бы подтягивались из ЕГРН. Но когда у нас думали про удобство Иванова Ивана Ивановича...
Покупают те квартиры, на которые денег хватает. И жертвуют всем, и удобством, и инфраструктурой и чем только можно
Глупо отрицать, что недвижка - самый твёрдый актив в нашей стране. Покупал однушку в пригороде за 1,8 пару лет назад, сейчас в соседнем строящемся доме меньшей площади - 2,9, в моём - больше 3 стабильно (уже вторичка)
Ещё бы слезу пустил этот риэлтор плача в жилетку.... Да, упали доходы у него. Да потому что никто не покупает квартиры. Ипотеку и под 5 процентов годовых не потянуть,доходы падают у большинства людей 10 лет подряд. И не могут в таких условиях цены бесконечно расти - вам это скажет большинство экспертов экономистов.
Очень странное сравнение пригорода и Кировского района: в последнем стоимость квадратного метра в два раза выше.
Очень некачественно строят. Покупать нечего..
Простые люди покупают то на что хватает денег. Средний класс и богатые - ВЫБИРАЮТ.
Однушка от бабушки, новострой где готовность: "трубы из стены" или готовая хата от замороченного дизайнера в цвете ромашкового поля, выбор каждого. Лично я никогда не куплю и не посоветую квартиру в Брагино, потому что меня с этим районом ничего не связывает... Всё банально...
Популярнее, потому что в разы дешевле.
Покупают квартиры в новостройках, а потом плачут: парковки на человейники в 17 этажей нет - битвы насмерть за места, школа-садик не рассчитаны на такое количество жильцов(так как строили еще при советах) если вообще есть рядом сад-школа.....Застройщику пофиг, не его детей надо в другой район возить...если возьмут.....поликлинники переполнены, никто не ждет "новых жильцов ближайших ЖК" - помрете раньше, чем очередь дождетесь, так как больницы строил СССР с учетом имеющегося населения.
Настроят новостроек по диким ценам, а где люди будут лечиться, куда поведут детей, как будут добираться до работы(привет транспортной реформе), куда авто поставят - всем пофиг.
Банкирам - навар, застройщику - деньги, покупателю - жилье из овна и палок, что мигранты ляпают "как бог на душу положил", развалиться - и хрен с ним, главное - вовремя продали.
Пригород это где? Брагино или дядьково, а может у областной больницы человейники? Ничего не понял.