Сколько стоит установить счетчик на отопление

В Ярославле продолжается установка приборов учета тепла. Так, в 2016–2018 годах планируется установить счетчики на отопление в 350 многоквартирных домах. В какую сумму это обойдется ярославцам, выяснял Dom.76.ru.

Выбора у жильцов нет: установить в каждом доме прибор учета тепла требует Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Однако в старых домах это технически невозможно. Список таких домов в Ярославле можно посмотреть на сайте мэрии.

Итак, для чего нужен общедомовой счетчик?

«Ярославцы, ранее оснастившие свой дом коллективным тепловым счетчиком, ощутимо экономят на плате за отопление, – объясняет начальник Управления по сбыту тепловой энергии ГУ ТГК-2 по Верхневолжскому региону Денис Коростелев. – Так, на основании показаний приборов учета управляющие компании ежегодно производят перерасчет квитанций по фактически поступившей в дом тепловой энергии. И, к примеру, в Брагино отопление квартиры площадью 46 кв. м в типовом доме, оборудованном счетчиком, по итогам ежегодной корректировки выходит на 1000–1500 руб. дешевле, чем для собственников такой же квартиры в соседнем доме, оплачивающих коммунальную услугу по нормативу».

В домах, введенных в эксплуатацию до 1 января 2011 года, закон не обязывает ставить индивидуальные счетчики тепла. А вот в домах, введенных в эксплуатацию с 1 января 2012 года (в том числе и после капремонта), индивидуальные счетчики тепла должны быть, если это технически возможно.

Куда обращаться жильцам, чтобы поставить прибор учета? Выбор подрядной организации и прибор конкретной модели могут быть предложены как управляющей компанией, так и самими жильцами. Решение утверждается на общем собрании собственников жилья. Однако, если граждане по каким-либо причинам не сделали этого в установленный срок – до 1 июля 2012 года, прибор учета за счет собственных средств устанавливает теплоснабжающая организация, а жители впоследствии возмещают ей понесенные расходы. Такой механизм прописан в законе.

Стоимость установки теплосчетчика на дом для каждого собственника рассчитывается по довольно простой формуле. Например, для ярославца, владеющего двухкомнатной квартирой 50 кв. м, она выглядит следующим образом: 320 000 руб.х50 кв. м/4000 кв.м=4000 руб., где 320 000 руб. – стоимость общедомового прибора учета тепловой энергии; 4000 кв. м – общая площадь жилых и нежилых помещений собственников многоквартирного дома типового пятиэтажного дома без учета общедомового имущества.

Таким образом, в данном случае собственнику квартиры необходимо по отдельной квитанции оплатить ТГК-2 установку общедомового теплосчетчика в размере 4000 рублей. Те, кому не хватает средств, могут платить в рассрочку, но сумма будет увеличена. Однако сумма может быть и больше. Это зависит от конкретного дома. Зачастую внутридомовые системы требуют установки нескольких приборов учета – по одному в каждом тепловом узле.

Установить индивидуальный счетчик не получится при вертикальной разводке внутридомовых инженерных систем отопления. Зато можно сделать это в новых домах с горизонтальной системой разводки отопления (счетчик устанавливается на тепловом вводе квартиры). Купить прибор учета можно в магазинах контрольно-измерительных приборов и автоматики.

«Практика показывает, что в доме нужен счетчик с с автоматическим регулятором тепла, – считает председатель ярославского ТСЖ Николай Гаврилов. – При повышении температуры жильцы по договоренности самостоятельно могут уменьшить подачу тепла. Такой счетчик сэкономит деньги, но стоит он дороже обычного в несколько раз».

Показания счетчика известны активу дома. Актив дома следит за температурой на улице, знает графики поставки тепла в конкретный дом. Если в доме нет счетчика, отследить количество потребляемых ресурсов невозможно. Его будут рассчитывать, исходя из нормативов.

«Стоит отметить, что ограничить подачу тепла и сэкономить деньги смогут только общедомовые, а не квартирные счетчики с регуляторами тепла, – уточняет руководитель регионального центра «ЖКХ-контроль» Татьяна Бородина. Однако общедомовые счетчики с ограничителями, увы, можно установить далеко не в каждом доме. Состояние труб должно быть идеальным.