Девятиэтажка с парковкой на 13 машин: в Ярославле точечно возведут новый дом среди хрущевок

Мэрия Ярославля утвердила проект межевания и планировки территории под строительство девятиэтажки на улице Елены Колесовой. Постановление об этом опубликовано на сайте городских органов власти.

В документе говорится, что девятиэтажный дом площадью 400 кв. метров появится по адресу: улица Елены Колесовой, 6. В нем предполагаются встроенные объекты обслуживания. Рядом разместят спортивную площадку. Интересно, что срок реализации проекта по строительству дома указан как три года, а срок строительства спортивной площадки — два года.

В мае по проекту проходили общественные обсуждения. Никто из местных жителей не высказался за или против строительства. Из категории иных участников свою позицию озвучила только некая Александра М. Она поддержала проект. И ее мнение учли при принятии решения об утверждении проекта.

Что касается обеспечения жителей нового дома необходимой инфраструктурой, то проектировщики посчитали, что вполне хватит того, что уже есть в этом районе.

— Требуемое количество мест в общеобразовательных организациях обеспечивается наличием свободных мест в существующей общеобразовательной организации — школе № 81. Требуемое количество мест в дошкольных образовательных организациях обеспечивается наличием мест в садиках № 209, 211, — говорится в документе.

Также проектировщики считают, что в районе хватит мест и под автомобили новых жильцов. Причем конкретно рядом с домом предполагается организация 13 машино-мест. Еще пять за его границей — между домом № 4 по улице Елены Колесовой и магазином в соседнем доме № 8.

— Кроме этого, в радиусе нормативной пешеходной доступности — 800 м — по нечетной стороне улицы Елены Колесовой, начиная от пересечения с улицей Блюхера и до самого конца улицы Елены Колесовой, имеется практически сплошное организованное пространство с наличием мест постоянного и временного хранения автотранспорта в виде ряда платных автостоянок общей вместимостью 270 машино-мест. В ночное время возможно размещение автотранспорта на бесплатной парковке гипермаркета «Магнит Экстра» вместимостью 290 машино-мест. Тем самым вышеуказанные парковки полностью покрывают недостаток машино-мест в границах элемента планировочной структуры, — говорится в проекте.

Напомним, по данным публичной кадастровой карты, сейчас на участке, который предусмотрен под строительство, расположено небольшое нежилое здание. И оно, и земельный участок находятся в частной собственности у Миллера Александра Анатольевича. Он пытается получить разрешение на стройку здесь с 2019 года.

В Ярославле на полного тезку Александра Миллера зарегистрировано несколько специализированных застройщиков. По данным сервиса Rusprofile, с 2021 года он владеет СЗ «Развитие», СЗ «МС-15», с 2020 года — СЗ «Молодая семья», с 2022-го — специализированным застройщиком «МС-14». Все компании зарегистрированы в квартире на улице Сосновой, 14.

Согласно сайту ДОМ.РФ, застройщик «МС-15» строит четырехэтажный дом на улице Клубной, 21 (ЖК Green Park) в Заволжском районе, который должны сдать в этом году. На сайте застройщика «Молодая семья» указано много проектов, среди них: ЖК Young Family в Брагине, жилой комплекс «Притяжение» на проспекте Машиностроителей.

«За 9 лет успешно построили и сдали! ЖК "Молодая семья" на Суворовской, ЖК "Жуков Grand" на Жукова, ЖК "Молодая семья" во Фрунзенском районе», — говорится на сайте компании, которая официально зарегистрирована в 2020 году.