Одобрен проект дома на месте Заволжского рынка в Ярославле

Проект возведения многоквартирного жилого дома на месте Заволжского рынка на проспекте Машиностроителей в Ярославле получил положительное заключение экспертизы. Информация об этом появилась 21 июля в едином государственном реестре заключений. В реестре говорится, что проведена экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Это значит, что идею застройщика одобрили, дальше он может смело обращаться за разрешением на работы.

В качестве застройщика указана индивидуальный предприниматель Анастасия Николаевна Лукьянова. Мы дозвонились до нее. Но комментировать проект предприниматель не стала.

— Я пока комментариев по этому вопросу не даю. Думаю, официальная информация будет вывешена на соответствующих сайтах и вы всё узнаете, — сказала она.

Между тем, как сообщили в департаменте строительства Ярославской области, за разрешением на строительство в этом месте пока никто не обращался.

Напомним, слухи о том, что Заволжский рынок хотят ликвидировать, поползли еще летом 2021 года. В декабре того же года собственник торговой площадки сообщил, что с предпринимателями, торгующими здесь, не будут продлевать договоры аренды, рынок закроют. Местные жители выступали резко против такого поворота событий. Они считали, что рынок нужен району. Но это не помогло. Часть продавцов переселили в здание соседнего торгового центра. А место, где осталось пустующее здание рынка, начали готовить под застройку. В январе 2021 года власти обнародовали эскиз того, как могут выглядеть будущие дома. На рисунке были изображены две высотки по 18 этажей, связанные общим стилобатом, в котором, видимо, разместятся магазины. 27 декабря рабочая группа координационного совета Ярославской области по вопросам градостроительной деятельности согласовала архитектурно-градостроительный облик застройки. Его признали соответствующим всем документам территориального планирования и градостроительного зонирования, сложившимся визуально-ландшафтным особенностям и архитектурно-градостроительным характеристикам территории. Также эксперты посчитали, что архитектурно-градостроительный облик зданий отвечает параметрам благоустройства, транспортной и пешеходной доступности существующей застройки.

На данный момент в публичной кадастровой карте участок под зданием бывшего рынка отнесен по своему назначению к многоэтажной (высотной) жилой застройке. Собственниками земли были ООО «Заволжский рынок» и Дмитрий Тулин. Однако, по данным Росреестра, в феврале 2023 года участок перешел в собственность некому физическому лицу, чье имя не разглашается по новому российскому законодательству.