Для тех, кто покупает жилье, выбор правильной ипотечной программы является, безусловно, важным моментом. Ведь от этого зависит, сколько времени и денег потратит заемщик.
На сегодняшний день многие крупные банки предлагают ипотеку с различными условиями и ставками. Об ипотечных программах «Промсвязьбанка» и о том, какие изменения произошли этой весной, нам рассказала руководитель ипотечного центра ярославского филиала «Промсвязьбанка» Наталья Пеункова.
– Наталья, какие новые условия ипотечных программ «Промсвязьбанка» могут заинтересовать жителей Ярославля в первую очередь?
– Интересных моментов много. Они касаются как смягчения требований к заемщикам, так и снижения процентных ставок по всем нашим программам. Начну с первоначального взноса, требования к размерам которого принципиально снижены! По жилью на вторичном рынке – до 10%, а по строящимся объектам возможно полное отсутствие первоначального взноса в тех случаях, когда клиент выбрал квартиру у одного из аккредитованных банком застройщика. Также теперь в качестве первоначального взноса за квартиру можно использовать материнский капитал.
– Таким образом, получив право на материнский капитал можно смело отправляться за ипотекой?
– Все верно. Но, безусловно, заемщик должен быть платёжеспособным. Чтобы получить кредит или увеличить его сумму многие привлекают созаемщиков. Сегодня нами расширен состав этих лиц. В роли созаемщика, например, может выступать не только близкий родственник, но и гражданский супруг/супруга заемщика.
– О каких изменениях в требованиях к заемщику вы ещё можете рассказать?
– Многих пугает объем документов, которые необходимо представить в банк для оформления ипотечного кредита. Сегодня эти хлопоты могут быть сведены к минимуму. У нас введен формат экспресс-ипотеки – программа называется «В ипотеку – налегке», название говорит само за себя. При рассмотрении документов банк учитывает заявленный доход заемщика, предоставлять в банк справку 2-НДФЛ и подтверждать стаж работы не нужно. Предложение действует как для первичного, так и для вторичного рынка. Ипотеку могут оформить наемные работники, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.
– Понятно, что сумма кредита зависит от дохода. Но есть ли ограничения по сроку, в течение которого заемщик должен трудиться на последнем месте работы?
– Стаж работы на последнем месте должен быть не менее 4-х месяцев. Столь короткий срок – это одно из преимуществ наших условий. Напомню и о других наших традиционных плюсах: это возможность досрочного погашения кредита без ограничений по суммам; также мы предоставляем клиентам выбор страховых компаний при оформлении страховки, что также позволяет сэкономить.
– И последний вопрос. Понятно, что ипотека – прежде всего, кредит на покупку жилья. А можно использовать жилье в качестве залога при получении денег на любые цели?
– Да, это один из видов ипотечного кредита. И у нас есть специальная программа «Альтернатива», по которой мы предоставляем кредит под залог жилья. О других программах и наших условиях вам с удовольствием расскажут сотрудники Ипотечного центра, который находится в офисе «Промсвязьбанка» на ул. Республиканской, 16 (Октябрьская пл.), офис 106. Телефон: +7 (4852) 66-30-03.
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251.
