Квартира в плесени: ярославна жалуется на высокую влажность в доме, но получает отписки

Жильцы дома на проезде Матросова, 1 в Ярославле жалуются на сырость в квартирах. Кирпичная пятиэтажка во Фрунзенском районе была построена в 1974 году, дом находится на холмистой местности.

Из-за этого, по мнению жильцов, возникают проблемы в тех подъездах, что находятся ниже по уклону.

В редакцию 76.RU обратилась Татьяна — жительница первого этажа дома. Она больше десяти лет живет во влажности, из-за которой на стенах квартиры образуется плесень. Грибок распространяется по обоям от пола до потолка.

Что происходит в доме — разбираемся в этом материале.

В дом семья Татьяны заехала в 2013 году. Вскоре стали понимать, что влажность в квартире повышена.

Со слов жительницы, проблема кроется в подвале дома. Он постоянно заперт, а получить доступ туда для жильцов — проблема. Но один из соседей проникнуть внутрь все-таки смог.

«Он говорит, что в ботинках не смог пройти. Нужны резиновые сапоги были. У нас еще и дом стоит немного под наклоном, я думаю, что не во всех семи подъездах такая проблема, а именно у нас, потому что мы — конечная точка дома», — рассказала Татьяна.

При этом Ярославна отметила, что основная проблема заключается в другом — невозможности договориться с соседкой, которая является председателем ТСЖ.

«Я никак не могу добиться, чтобы меня председатель ТСЖ хотя бы пустила в подвал, чтобы увидеть, что там происходит, что нужно устранять. Мы с ней уже разговаривали более восьми лет, всё верили, что когда-нибудь она приступит к решению вопроса, но всё бесполезно», — объяснила героиня.

Причину недопуска в подвал начальница ТСЖ якобы объясняет законодательством, мол, собственник не может находиться там. Однако Жилищный кодекс говорит об обратном.

«Все законодательные акты говорят, что по моему требованию она обязана пустить меня в подвал, потому что это часть нашего общедомового имущества, за которое мы платим», — дополнила Татьяна.

После постоянных обращений к начальнице ТСЖ та вручила Татьяне акт осмотра. В нем было указано, что в подвале сухо, влажность и температура в норме. В документе стояли три подписи — самой начальницы, сантехника и представителя организации. На это Татьяна обратила внимание.

«Я посмотрела в интернете, что это за организация. Она рязанская. Думаю, что у нас они вообще делают? Написала им на почту, а мне сказали, что никакого отношения к жилым домам не имеют, никакими осмотрами не занимаются. Я на основании всего этого попросила предоставить мне договор с этой организацией. Она тоже мне отписывалась долго и упорно, что ничего предоставлять не будет», — поделилась жительница дома.

Татьяна подала заявление в полицию. Обратилась и в прокуратуру.

«Мне в полиции возвращают документ — нет состава преступления. У меня уже есть ответ от технадзора, они вызывали председателя ТСЖ, и та подтвердила, что договор не заключался и осмотр не проводился. Но, несмотря на все эти данные, я не могу ничего добиться», — пожаловалась ярославна.

Подала заявление жительница и в суд. Но и тут все упирается в подвал. Чтобы доказать причины сырости в квартире первого этажа, нужно туда хотя бы заглянуть.

«Из-за того, что меня не пускают в подвал, у меня нет подтверждений того, что там происходит. Может, там, например, прорвало сантехнику, и ничего не меняют. А это — общедомовое имущество. Я просила председателя ТСЖ предоставить мне выписку по расчетному счету. Куда тогда уходят наши взносы? Она мне опять отказы шлет, что не будет ничего предоставлять», — дополнила Татьяна.

Редакция 76.RU связалась с начальницей ТСЖ Валентиной. С ее слов, в доме «ничего не случилось».

«У нас жалуется на всё только одна жительница. Она уже достала весь город, суды, прокуратура, жилнадзор. Уж не знает, куда обратиться», — ответила Валентина.

По информации председателя ТСЖ, Татьяна вызывала комиссию из жилищного надзора. Те проверили подвал, но претензий к начальнице ТСЖ не имели.

«Я им позвонила, мне сказали, что претензий никаких нет. У нас всё нормально, всё хорошо. А она [Татьяна] уже скоро Господа Бога достанет», — дополнила председательница ТСЖ.

Бросать начатое Татьяна не собирается. Пока помощи героиня ждет от прокуратуры.

«От ГЖИ (государственная жилищная инспекция. — Прим.Ред.) прошу, чтобы они обязали предоставить ТСЖ указанные документы — в ответ ГЖИ отвечает, что размещение этих документов не предусмотрено законодательством! Я не прошу разместить, я прошу предоставить мне по запросу, как собственнику ТСЖ! ГЖИ не выполняет свои функции, что влечет полную безнаказанность и свободу действий председателя ТСЖ! Нарушая все нормы закона. Я никогда не просила ГЖИ провести осмотр подвала, я просила обязать ТСЖ провести инструментальное обследование подвала! В последней жалобе в прокуратуру Ярославской области я настойчиво прошу не перенаправлять мою жалобу в ГЖИ, так как они бездействуют», — высказалась героиня.

Впрочем, проблемы с жильем для Ярославля не в новинку. Ранее мы делали репортаж из аварийного барака, где собственники ждут расселения уже девять лет, но пока из изменений только то, что дыра на фасаде с каждым годом становится все больше.