«Согласовывали почти год»: когда начнут реставрировать сгоревшую усадьбу в центре Ярославля

Пошел третий год, как сгоревшая усадьба Вахрамеева на улице Ушинского, 16 в центре Ярославля стоит, обнесенная забором. В 2023 году в историческом особняке полыхал пожар — стены покрылись черной копотью, а окна выбило.

Чтобы подарить зданию новую жизнь, его в 2024 году продали на торгах. Покупателем стало ярославское ООО «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“».

Журналист 76.RU пообщался с представителем компании и узнал, на каком этапе работы по восстановлению исторического особняка.

Сотрудник ООО «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“» в беседе с 76.RU рассказал, что специалисты занимались согласованием с Министерством культуры и туризма Ярославской области документа, в котором указаны предметы охраны объекта культурного наследия. То есть, было важно определить части усадьбы, которые имеют историческую ценность.

«Мы это согласовывали почти год. Делали исследования: инженерные, исторические. Документы были поданы в сентябре 2025 года. От Москвы мы получили согласование в марте, а от ярославского отделения мы ждем приказ, он уже выпущен, но нам его пока не выдали», — рассказали в компании.

Помимо определения исторически ценных частей усадьбы, компании нужно было юридически отделить принадлежащий им дом от других зданий, входящих в состав ансамбля.

«Усадьба — это главный дом и два флигеля. Нам принадлежит только главный дом. Два флигеля принадлежат другим собственникам. Нам нужно было юридически выделиться в отдельный реестровый номер с одним зданием, чтобы мы могли делать проект конкретно на это здание, не трогая флигели. Эта процедура тоже занимает время. Слава богу, мы это прошли. В мае получили отдельный реестровый номер», — рассказали в ООО «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“».

Теперь компания может заняться самим проектом реставрации. По словам сотрудника организации, предварительная разработка уже проведена. Но, чтобы заняться проектом детально, нужно было выполнить другие этапы работ, о которых сказано выше.

«Но теперь мы можем фактически прописывать какие-то моменты проекта, после того, как провели все необходимые процедуры», — рассказали в компании.

Сейчас компания параллельно решает сразу два вопроса перед непосредственной реставрацией.

«Первый — это сам процесс реконструкции и приспособления. А второй — консервация. Мы объект закрыли, по максимуму все сделали, но все равно какие-то еще работы по консервации все равно нужно делать и согласовывать. Мы это делаем параллельно. Проект и работы по консервации мы надеемся закончить к Новому году, но вы особо их не заметите. Это такие юридические моменты», — объяснили в компании.

Проект по реставрации и приспособлению по прогнозам будет согласован примерно через год — к лету 2027.

«То есть работы начнутся не раньше следующего года», — уточнил собеседник 76.RU.

Изначально сообщалось, что новый собственник хочет оборудовать часть здания под офисы, а на первом этаже открыть кафе или ресторан. Судя по данным на июль 2026 года, владелец придерживается все тех же планов на объект.

Раньше в бывшей усадьбе располагался военкомат, и ярославцы получали там военные билеты. Но в последнее время помещения пустовали: военный комиссариат оставил их после суда. В сентябре 2023 года в усадьбе Вахрамеева произошел пожар.

Причину установили довольно быстро. Выяснилось, что в заброшку проник бомж. По версии правоохранителей, он выкурил сигарету, бросил бычок и уснул. В этом материале мы показывали, как выглядит выгоревшая усадьба изнутри после пожара.

После пожара историческое здание было решено продать. ООО «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“» выкупило его за 82 миллиона рублей.