В Ярославле планируют построить еще один микрорайон с садиком, гипермаркетом и часовней

В Ярославле объявили о проведении общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории в Дзержинском районе — между улицами Блюхера, Урицкого и Пионерской. Обычно это первый шаг к застройке участка.

С инициативой о межевании земли в мэрию обратилась ярославская компания «Специализированный Застройщик В-Строй», которая входит в группу застройщиков вместе с компаниями «А — Строй» и «Стройте с нами». Учредителем и директором всех трех фирм является Вероника Самсонкина. Также у компаний один на троих сайт. Все три фирмы специализируются на строительстве жилья экономкласса. Их проекты — ЖК «Звездный городок», ЖК «Золотая россыпь», ЖК «Мечта» во Фрунзенском районе Ярославля, ЖК «Старое Брагино» на Пионерской улице в Дзержинском районе, ЖК «На Большой Федоровской», ЖК «Стиль» в Красноперекопском районе. Также у них есть построенные объекты в Рыбинске и поселке Ивняки.

На Пионерской улице по проекту межевания предусмотрены участки для строительства шести четырехэтажных домов, детского сада, офисно-торгового центра, гипермаркета, объекта бытового обслуживания, спортивно-тренировочного комплекса и даже часовни. При этом садик должна будет построить мэрия.

Население этой территории после застройки увеличится с 560 до 1153 человек. К ухудшению условий проживания, по мнению проектировщиков, это не приведет.

— Обеспеченность дошкольными образовательными организациями осуществляется за счет планируемого на данной территории детского сада на 220 мест. Общеобразовательными организациями — за счет проектируемой школы в седьмом микрорайоне. Кроме того, федеральные нормативы позволяют использовать новым жителям все школы Дзержинского района. В частности, в средней школе № 5 (ул. Туманова, 10в) при проектной вместимости в 650 мест фактическая заполняемость составляет 449 детей, следовательно, возможно дополнительное обучение еще 201 ребенка, что полностью обеспечивает потребность рассматриваемой территории. Средняя школа № 11 (ул. Громова, 10а): проектная вместимость — 750 мест, фактическое заполнение — 687 обучающихся, возможно дополнительное обучение 63 детей. Средняя школа № 55 (ул. Громова, 36): проектная вместимость — 1000 мест, фактическое заполнение — 815 обучающихся, возможно дополнительное обучение 185 детей, — говорится в проектной документации.

Лечиться новым жителям района предлагается в поликлинике № 5 на Тутаевском шоссе. По расчетам проектировщиков, на территории, где будет новая застройка, предусмотрены стоянки на 452 машины — этого хватит и для новоселов.

— С учетом планируемого размещения детского сада на 220 мест, спортивно-развлекательного комплекса, гипермаркета показатели обеспеченности объектами социальной инфраструктуры изменяются в сторону увеличения, — подчеркивается в проекте.

Планируется, что строительство жилых домов будет идти здесь поэтапно. В течение трех лет застройщик планирует возвести первую четырехэтажку, а затем с интервалом в два года — все остальные.

С 28 июня проект выставят на общественные обсуждения, которые продлятся до 7 июля. Информация будет размещена на сайте мэрии. А также в виде экспозиции в департаменте градостроительства (Революционный проезд, д. 6, фойе первого этажа). Ознакомиться с материалами здесь можно будет по вторникам с 09:00 до 12:00 и по четвергам с 14:00 до 17:00. Все желающие смогут высказать свое мнение о возможности нового межевания территории.

Напомним, мэрия Ярославля подготовила пять площадок для массовой застройки. Сейчас на них ищут инвесторов.