Новостройки больше не нужны? Аналитики рассказали, что происходит на рынке недвижимости в Ярославле

В Ярославле за последний год на 4,8% увеличилась стоимость квадратного метра в новостройках, а за июнь — еще на 1,6%. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Несмотря на наблюдающийся прирост в цене за квадратный метр на рынке первичного жилья, эти показатели достаточно низкие в сравнении с другими регионами России.

— Это один из самых низких показателей среди крупных российских городов. Средняя полная стоимость квартир в новостройках Ярославля составила 5,4 миллиона рублей в июне, — сообщили специалисты.

Также аналитики отметили, что в июне 2024 году в Ярославле отмечается снижение объема предложений в новостройках на 5,9%. Объясняется это тенденция повышением спроса на строящееся жилье в преддверии сворачивания льготной ипотечной программы с господдержкой.

— Пятерку городов с самым дорогим квадратным метром в июне сформировали Москва (+2,1% — до 349 000 руб./кв. м), Петербург (+2,8% — до 244 000 руб./кв. м), Казань (+3% — до 212 000 руб./кв. м), Нижний Новгород (+1,8% — до 189 000 руб. /кв. м) и Екатеринбург (+2,4% — до 151 000 руб. /кв. м), сместивший в июне с пятой позиции Краснодар (-11,6% — до 150 000 руб. /кв. м за счет снижения цен на новостройки бизнес-класса, что сильно повлияло на медианную цену), — отменили аналитики «Яндекс Недвижимости».

• В России отменили льготную ипотеку: как теперь покупать жилье по низкой ставке;
  

• что станет с ценами на жилье в ближайшее время;

• как изменится платеж по ипотеке после отмены льготной программы.