«Предложение выросло»: как изменились цены на жилье в Заволжском районе во время ремонта моста

Двухмесячное перекрытие Октябрьского моста на ремонт сыграло роль на рынке недвижимости Заволжского района Ярославля. Ограничение движение напрямую повлияло на цены, по которым продавцы выставляли на продажу квартиры. Эксперты прогнозировали снижение покупательского спроса на жилье, так и случилось.

Руководитель отдела аналитики группы компаний «Метро» Анастасия Голлай рассказала, как именно изменились цены на недвижимость в этом районе. Эксперты делали первый срез по отслеживанию ситуации на вторичном рынке квартир в Заволжском районе 21 июля. За это время данные изменились незначительно, но обозначилась тенденция на снижение стоимости квадратного метра.

— Объем предложения вырос на 11,5% или чуть более чем на 50 квартир, не так чтобы много. Средняя стоимость 1 квадратного метра сократилась на 1,5% или на 1000 рублей с 1 квадратного метра, что тоже немного, — пояснила Анастасия Голлай.

5 сентября мост открыли окончательно, хотя работы там еще не до конца завершены. Мост закрывали частично 5 июля, оставив по одной полосе для движения в обе стороны. Власти обещали, что по факту работы окончат к 1 сентября. Пока шел ремонт, на мосту и прилегающей к нему Октябрьской площади собирались гигантские пробки. Поначалу люди добирались до работы в пекло по 2 часа. Один из жителей города даже попытался переплыть Волгу, не желая стоять в пробке, и чуть не утонул.

Напомним, недавно мы рассказывали, во сколько обходится возведение многоквартирного дома в Ярославле. Застройщики объяснили, на что приходится тратиться помимо стройматериалов и оплаты рабочим. А риелторы рассказали, спрос на квартиры в каких районах города самый высокий.