На месте бывшего городского предприятия в Ярославле планируют построить жилой комплекс

Территорию бывшего предприятия «Городское дорожное управление», расположенную между Мышкинским проездом и улицей Всполинское поле в Ярославле, хотят застроить жильем. Предложение сменить в Генплане города функциональную зону этой территории вынесено на общественные обсуждения, которые пройдут 26 июня. Вместо производственной площадки здесь хотят официально закрепить многофункциональную общественно-деловую и жилую зону.

«На рассматриваемой территории планируется размещение комплекса многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания, дошкольная образовательная организация на 190 мест, объекты благоустройства. Планируемая численность населения — 3200 человек», — говорится в пояснительной записке к проекту изменений, вносимых в Генплан.

Власти отметили, что, так как территория долгое время использовалась в производственных целях, застройщику перед началом строительства необходимо выполнить расчет и утвердить границы санитарно-защитной зоны, выполнить экологические изыскания и провести рекультивацию земель до показателей безопасных для размещения жилья и социальных объектов. Также необходимо продумать меры по снижению шума от железной дороги и расположенной рядом автодороги.

Напомним, территория под застройку занимает площадь около 8 гектаров. Она находится в частной собственности. В феврале 2024 года мэрия выпустила постановление о подготовке проекта планировки и межевания данного участка под жилье. Инициатором этого в документе был указан индивидуальный предприниматель из Ярославля Дмитрий Казак.

Представитель застройщика тогда пояснял порталу 76.RU, что на участке хотят возвести около 70 тысяч квадратных метров жилья. Предполагается, что это будут дома высотой в 7-9 этажей.

Сейчас представитель застройщика сообщил, что смена функционального зонирования — один из этапов подготовки в реализации проекта.

Напомним, ранее владельцем «Городского дорожного управления» была мэрия Ярославля. Название предприятия фигурировало в уголовном деле мэра Евгения Урлашова. Предприятие задолжало строительной компании «Ярдорстрой», принадлежащей Эдуарду Авдаляну, 118,4 млн рублей. В итоге ГДУ признали банкротом. В 2013 году оно лишилось всего имущества — производственных площадок, складов, дорожной техники, а также земельных участков.

Позже сообщалось, что банкротство предприятия и передача его имущества за долги было личным распоряжением Евгения Урлашова, за что он получил взятку от Эдуарда Авдаляна в размере 17 миллионов рублей. В суде по делу Урлашова судья объявил, что это установленный факт. Депутаты муниципалитета тогда заявляли, что предприятие банкротили намеренно и оценка его имущества была сильно занижена. Позже мэрия пыталась отсудить недвижимость назад, но это не получилось.