Покупателю вернут деньги: в Ярославле подешевели историческая мельница и купеческий дом XX века

В Ярославле снова выставили на продажу два исторических памятника на улице Смолякова, 23а в Заволжском районе. Объекты культурного наследия «Здание мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева, 1905–1906 гг., 1915–1916 гг.» и «Дом жилой вологодского купца А. А. Галкина» уже неоднократно предлагали для продажи. Однако желающих не нашлось.

В 2025 году за старинную мельницу общей площадью 2,4 тысячи кв. метров на берегу Волги просили 42,9 миллионов, в апреле 2026-го — 21,4 миллиона. В этот раз цену скинули в четыре раза — до 5,3 миллионов рублей. И это не удивительно, состояние здания оценивают как неудовлетворительное. Тем не менее, желающего приобрести памятник архитектуры не должно это смущать.

«Покупатель обязан не предъявлять претензии по физическому состоянию имущества», — указано в проектной документации.

Рядом с мельницей разместился не менее значимый исторически «Дом купца Галкина» площадью 430 кв. метров. Его оценили в 1,3 миллиона рублей, в 2025-ом цена составляла 11 миллионов.

Заявку на аукцион по обоим объектам культурного наследия можно подать до 28 августа. Если найдутся желающие приобрести какое-либо из зданий, то торги пройдут 3 сентября.

«Покупатели смогут вернуть почти все средства от покупки. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов», — отметили в министерстве имущественных отношений.

Напомним, оба здания построены в 1905–1906 годах. Мукомольная мельница Галкина-Вахрамеева — памятник промышленной архитектуры. Дом жилой вологодского купца Александра Галкина — редкий для Ярославля образец жилого дома, оформленного в эклектичной манере с использованием вологодской деревянной резьбы. Сейчас оба здания признаны объектами культурного наследия муниципального значения.

До революции в советские годы на площадке, где стоят памятники, производили муку. Мельница использовалась для промышленных нужд, а в домик купца имел административное назначение. Работа здесь прекратилась только в начале XXI века.

В 2022 году местные жители волновались, что территория у Волги приходит в запустение. В 2020 году «Ярославский мукомольный завод № 2» был ответчиком в судебном процессе о судьбе домов-памятников, расположенных на участке. Помимо бывшей мельницы, там расположен дом вологодского купца А. Галкина.

Еще в 2019 году территорию у Волги хотели обновить и застроить жильем. Мы показывали эскизы проектов развития участка. Дома-памятники планировали использовать как административные здания для оказания услуг. Однако строительство так и не началось.