Первым этапом масштабного проекта станет жилой комплекс «Большая Медведица»
29 Петербургский международный форум проходил с 3 по 6 июня. Итог для Ярославской области рекордный — 21 соглашение на общую сумму 176 миллиардов рублей. Как отметил губернатор Михаил Евраев, это почти вдвое больше, чем в прошлом году. Ключевые договоренности касаются комплексного развития территорий — на строительство в Ярославле и Рыбинске направят 65 миллиардов. Из них 46 миллиардов — это вложения группы компаний «Русская Европа».
Пока на форуме обсуждали перспективы, в Дзержинском районе Ярославля уже вовсю кипела работа. Соглашение о строительстве трех проектов КРТ было подписано на ПМЭФ, но «Русская Европа» начала подготовку задолго до этого. В покупку участков компания уже вложила около миллиарда рублей. И сегодня на месте будущего экоквартала «Русская Слобода» в 13-м микрорайоне техника работает с утра до вечера.
Первым этапом масштабного проекта станет жилой комплекс «Большая Медведица» — два дома переменной этажности до восьми этажей. В ЖК будет около 560 квартир общей площадью более 35 тысяч квадратных метров. Старт строительству дали еще 23 мая, а ввести объекты в эксплуатацию планируют во втором квартале 2029 года. Сейчас на площадке выкопали два котлована, залили подбетонку — стройка идет по графику.
Концепция «Русской Слободы» основана на успешном опыте Калининграда, где одноименный экоквартал компании признали лучшим жилым комплексом России по версии премии «ТОП ЖК — 2026». В Ярославле повторят тот же подход: школа, детский сад, магазины, кафе и зоны отдыха — всё в шаговой доступности.
Сейчас самый подходящий момент, чтобы стать частью этого проекта. Семейная ипотека доступна по ставке 6% годовых, а у «Русской Европы» действует специальная программа — со ставкой (полная стоимость кредита от 16,661 до 18,594%) 3,5% годовых на весь срок кредита. Но уже в ближайшее время параметры могут пересмотреть: ставка для семей с одним ребенком может вырасти до 10–12%, а требования к заемщикам будут жестче. Те, кто решится на покупку сейчас, смогут зафиксировать комфортные условия на годы вперед.
Но «Русская Слобода» — только часть большой работы. Всего в рамках соглашения «Русская Европа» построит в регионе более 400 тысяч квадратных метров жилья и около 90 тысяч квадратов коммерческих площадей. Проекты появятся в Дзержинском и Заволжском районах, а также в Рыбинске — там возведут «Адмиральский квартал» на пересечении Переборского тракта и улицы Глебовской. При этом застройщик за свой счет построит детский сад в Ярославле и передаст городу проектную документацию еще на два детсада и школу в областном центре, а также детсад и школу в Рыбинске. Общий срок реализации проектов — до 2035 года.
ЖК «Русская Слобода» застройщик — ООО СЗ «АЛЬТЕРНАТИВА». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Большая Медведица» — ООО СЗ «АЛЬТЕРНАТИВА». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Полная стоимость кредита от 16,661% до 18,594% при ставке 3,5% годовых. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года. Подробнее на сайте domrfbank.ru/mortgage.
