В СберСити — новом жилом и деловом районе на западе Москвы — прошла встреча с крупными российскими застройщиками. На мероприятии эксперты обсудили комплексный подход к проектированию и созданию умных территорий, энергоменеджмент и энергомоделирование, а также особенности ИТ-инфраструктуры умной квартиры, дома и территории.
— СберСити — это первая в России и крупнейшая в мире инновационная городская среда, созданная по международным стандартам зеленого проектирования. Территория застройки составляет 461 га, и на ней к 2032 году построят порядка 5 млн кв. м недвижимости — свыше 2,5 млн кв. м жилых строений и 815 тысяч кв. м многофункционального офисного пространства. Это, без сомнений, один из самых продвинутых и инновационных микрорайонов Москвы, в котором объединилось всё лучшее, что существует в сфере технологического строительства на данный момент. И еще — один из примеров того, как может выглядеть действительно «зеленый» проект, на который сейчас существует запрос и со стороны жителей, и со стороны девелоперов. Подтверждение этому мы видим в увеличении портфеля ответственного финансирования Среднерусского банка Сбербанка, который работает на территории Московской области и девяти ближайших регионов. Так, на конец 2023 года он составил 304 млрд рублей, а самыми заинтересованными клиентами в ESG-финансировании стали застройщики, — прокомментировал вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.
Внимание также уделили обсуждению технологий, используемых при строительстве СберСити. Например, раздельный сбор отходов и система вакуумного мусороудаления, сеть распределенных энергоцентров вместо централизованной котельной, применение фотоэлектрических модулей на фасадах зданий и т. д.
По словам экспертов, проектирование любого объекта в СберСити начинается с энергомоделирования. При этом учитывается более 100 параметров: географическое расположение строения по сторонам света, солярный фактор применяемого остекления, температурная статистика, роза ветров и другие. Всё это позволяет определить тепловые, электрические и другие нагрузки и степень их влияния на окружающую среду. Впоследствии — уменьшить затраты на строительство и повысить эффективность оборудования. Так, например, для дополнительного снижения объема вредных выбросов в Рублево-Архангельском применяют уникальную «бездымную» технологию.
Более того, часть встречи была посвящена такому комплексному решению, как «Умный дом». Эта система объединяет продукты компаний-партнеров Сбера и собственные технологии СберСити.
Она позволяет управлять не только квартирой и домом, но и территорией. Пользоваться «Умным домом» можно как с помощью привычных устройств (настенных выключателей), так и при помощи мобильного приложения и даже голосового ассистента Сбера.
На данный момент в активной фазе строительства в СберСити находятся шесть жилых кварталов. Также строятся и объекты социальной инфраструктуры — детский сад на 350 мест и школа на 1030 учащихся. Открытие детского сада запланировано на второй квартал 2025 года, а школы — на сентябрь 2026 года. Также на территории умного города появится кампус «Школы 21» — школы цифровых технологий Сбера.
Специализированный застройщик «Рублёво-Архангельское». Проектная декларация на Наш.Дом.РФ.
ПАО СБЕРБАНК
sberbank.ru.
