Проекты низкого качества: мэрия рассказала, как проверяет застройщиков, желающих перекроить Ярославль

Время от времени мы рассказываем про различные проекты планировки и межевания территории — информацию о них публикует мэрия Ярославля. Как правило, это идеи и задумки, которые хотят реализовать застройщики или другие компании, но они требуют согласования. В мэрии рассказали, как проверяют такие проекты, и пожаловались на халтуру со стороны некоторых проектировщиков.

«Проверка документации по планировке территории в 2022 году осуществлялась сотрудниками департамента 62 раза по 32 территориям. Важно отметить, что по 19 территориям города проводилась повторная проверка подготовленной документации, так, по 7 территориям — 2 раза, по шести территориям — 3 раза, по трем территориям — 4 раза. Приведенные показатели свидетельствуют о низком качестве подготовки документации по планировке территории», — говорится в отчете за подписью директора департамента градостроительства мэрии Ярославля Николая Белякова. «Не единичны случаи, когда проектировщик игнорирует замечания структурных подразделений мэрии и предоставляет документы на повторную проверку, не устранив выявленные замечания и несоответствия, при этом может внести правки, которые не требовалось вносить в документацию».

Также Николай Беляков перечислил, какие проекты пришлось перепроверять по несколько раз:

• проект межевания территории между Московским проспектом, улицами Наумова, Базарной, Ямской. Делался по заказу Погосяна В. М. В мэрию его внесли еще в 2019 году при мэре Владимире Волкове. Мэрия перепроверяла проект 4 раза;

• девятиэтажка во дворе или проект планировки и межевания на улице Елены Колесовой, 6. Его приняли в мае после общественных обсуждений, в которых принял участие всего один человек, не проживающий рядом. Построить дом хотят за три года, будущим жильцам сделают 13 мест для парковки во дворе, остальным предлагают пользоваться платной стоянкой неподалеку. Этот проект заказчика Миллера А. А. перепроверяли три раза;

• склад в промзоне на 1-м Промышленном проезде в Дзержинском районе — проект пересматривали трижды. Компания «Дивизион» попросила мэрию размежевать землю под склады, в апреле этого года администрация утвердила просьбу;

• IT-парк на берегу Которосли — проект планировки территории под него мэрия пересматривали трижды. Не удивительно — стройка грандиозная по своему масштабу. Здесь у Московского проспекта собираются построить многофункциональный центр с подземной стоянкой, рядом с центром возвести большой ресторан и разбить парк, а на улице Малой Пролетарской построить многоэтажный паркинг. Под это даже привлекли федеральные деньги на расчистку берега Которосли. Мы подробно рассказывали о многолетнем проекте компании «Тензор» здесь;

• четыре раза в 2022 году пересматривали проект планировки территории под волейбольный центр на проспекте Фрунзе, который уже вовсю строился. Возводит его «король госзаказа» — компания «ЕКС». Изначально центр планировали открыть к чемпионату мира по волейболу в 2022 году. Но в России он не состоялся, и стройку начали позже. Зимой этого года центр был готов на 33%, сейчас работа кипит. Правда, недавно задержали одного из руководителей городских предприятий, который, как считает следствие, отмывал деньги на этом строительстве.

Обсудить эти цифры и возможности согласований земельных вопросов в городе собираются на заседании комиссии муниципалитета Ярославля 12 июля.