«Я проснулась от крика»: в ярославском бараке потолок рухнул прямо на человека

Уже неделю жильцы двухэтажного дома на улице Подгорной, 13/54 во Фрунзенском районе не могут прийти в себя. 8 марта в 05:30 утра кусок потолка упал прямо на спящего человека. Соседка хозяина квартиры, где всё произошло, Марина Тарасова рассказала, что мужчине повезло — гипсокартон задел только ноги. Меньше чем через неделю, 12 марта, потолок обрушился еще раз.

— Мы живем в коммунальной квартире. 8 марта около 6 утра я проснулась от крика соседа, выбежала, оказалось, ему на ноги свалился кусок потолка. Хорошо, что не на лицо. Он сильно испугался. Сейчас у него стоит подпорка, чтобы до конца не обвалился. Но он провисает. Вчера у соседа стояли ведра на диване, кастрюли, сковородка даже. Полностью вся квартира течет ручьями. У нас в туалете по стене течет, на кухне тоже. Управляющей компании у нас нет, но отчисления за капитальный ремонт платим. Мы не знаем, куда обращаться, потому что везде от нас отмахиваются, — поделилась с 76.RU Марина Тарасова.

Марина также сообщила, что 8 марта позвонила в аварийную службу, где сказали, что в праздник никого нет на месте и помочь им не могут. А 9 марта обратилась в департамент городского хозяйства Ярославля, куда еще год назад жильцы писали заявление с просьбой провести ремонт. Там ответили аналогично, оставив жильцов самостоятельно решать свои проблемы.

Как правило, старые дома на небольшое количество квартир действительно не имеют управляющих компаний — никто не хочет браться за невыгодные здания. Оплату они приносят небольшую, а работы много. Это вам не девятиэтажка, где жильцы ежемесячно платят за содержание и ремонт жилья, а услуги управдома получают по случаю.

Мы обратились в мэрию, чтобы узнать, что делать людям сейчас. Варианты нерадостные: возможности получить помощь от государства в ближайшее время нет, сейчас крышу нужно ремонтировать за свой счет.

— Дом в непосредственном управлении, все квартиры в доме находятся в собственности граждан. Оплату за содержание и текущий ремонт жители не производят. Вопросы текущего ремонта общедомового имущества собственники решают самостоятельно на основании общего собрания собственников помещений, — прокомментировали 76.RU в пресс-службе мэрии Ярославля

Из дополнительных вариантов: попытаться доказать неотложность работ. Однако и это потребует долгих месяцев, прежде чем власти всё согласуют.

— По данному дому жителями в 2022 году в департамент представлялся протокол общего собрания собственников о проведении капитального ремонта крыши и электрики. К сожалению, протокол был представлен позднее установленного правительством Ярославской области срока (после сентября). Поэтому на 2023 год дом в заявку на проведение ремонта от мэрии не мог быть включен. После внесения правительством изменений в региональную программу капремонта срок ремонта данных видов работ по дому перенесен на 2026–2028 год. Для проведения досрочного ремонта кроме протокола также требуются технические заключения о неотложности выполнения данных работ. Эти документы нужно сдать до 1 сентября.

Жительница того же дома Елена Липп рассказала, что крыша протекает несколько лет, а в департаменте городского хозяйства уже проводили проверку и необходимости для ремонтных работ не обнаружили.

— Она течет уже три года, в крыше сквозные дыры, заливает чердак и квартиры так, что потоп доходит до 1-го этажа. Сейчас вода капает на общедомовой электрощиток, жизни всех жителей дома под угрозой. При звонке в департамент 9 марта нам сообщили, что была комиссия и наш дом не нуждается в ремонте. Представителей самого дома в комиссию не позвали, актов мы не видели, с решением комиссии не согласны, — отметила Елена Липп.

В департаменте отрицают, что проводили комиссию, а то, что ремонтные работы не были осуществлены, объясняют тем, что денег в бюджете просто не хватило.

— Мы рассмотрели документы, когда формировали заявку, но, к сожалению, у нас был очень ограничен бюджет на 2024–2025 годы. Поэтому мы включали в первую очередь дома, которые стояли раньше по номеру в программе. Дом на улице Подгорной не попал в нее, — описали ситуацию в департаменте городского хозяйства Ярославля в ответе на звонок одной из жительниц дома.

Жители старых небольших бараков нередко становятся их заложниками. Как правило, средств на переселение или большие ремонты у людей нет, а самый частый ответ для людей — за свой счет. Мы писали про коммунальные квартиры в домах на проспекте Ленина в Ярославле и про столетний аварийный дом на сотню семей на улице Златоустинской.