Сделают целый микрорайон? Лакомую землю под Ярославлем отдали с молотка под застройку

Территорию планируют комплексно развивать

30 мая 2024, 10:21 11 104

Территория простаивала несколько лет
Источник: «Дом.РФ»

Под Ярославлем сдали в аренду гигантский кусок земли неподалеку от деревни Губцево под малоэтажную застройку и частные дома. Территория включает в себя 42 участка, тут же расположен скандальный недостроенный микрорайон «Новый Ярославль».

В конце мая 2024 года стало известно, что участок площадью 86,41 гектара отдали под комплексное развитие инвестору с молотка, аукцион прошел еще 24-го числа.

Изначальная цена годовой аренды составляла 6,3 миллиона рублей. Договор, согласно условиям, подписывался на 15 лет. Шаг аукциона — 190 тысяч рублей. Участие в нем принимали две компании — краснодарское ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ХАРАКТЕР"» и ярославское ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ"». В итоге краснодарская компания обогнала ярославцев, предложив 6,9 миллиона рублей в год.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ХАРАКТЕР"» — компания, образованная в 2023 году и зарегистрированная в Краснодаре. Фирма занимается деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Полноправным владельцем указана краснодарская фирма ООО «ЛЕНДЕКС», занимающаяся консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления. На 99% компания принадлежит Денису Вячеславовичу Бражниченко. Еще на 1% — Алисе Геннадьевне Бражниченко. По сути, они и являются конечными владельцами «Характера».

Напомним, ЖК «Новый Ярославль» был помпезно анонсирован и властями, и застройщиком в 2014 году. В пятнадцати минутах от города должен был появиться целый микрорайон с квартирами по 35 тысяч рублей за квадратный метр, в районе деревень Губцево и Красная Горка за границей Дзержинского района. Проект был столь амбициозен, что пошли разговоры о присоединении территории к Ярославлю. Но в жизнь он так и не был воплощен — дольщики вместо обещанных квартир получили компенсации, а застройщик попал под следствие.

Также власти сейчас ищут инвестора для территории, расположенной неподалеку от многострадального «Нового Ярославля». Там можно возводить высотки.

ПО ТЕМЕ