Застроят жильем: в Ярославле утвердили проект планировки нового квартала на месте валяной фабрики

Как он будет выглядеть

9 апреля 2024, 15:48 6 538

Так выглядит эскизный проект будущего квартала
Источник: предоставлено Григорием Шмыковым

Мэрия утвердила проект планировки и межевания нового жилого квартала на месте фабрики валяной обуви в Ярославле. Соответствующее постановление, подписанное мэром Артемом Молчановым, было опубликовано на сайте городской администрации 9 апреля.

Участок находится между проспектом Авиаторов, Тверицкой набережной, Октябрьским мостом и улицей Червонной в Заволжском районе. На территории запланировано строительство многоквартирных 3–4-этажных домов, 3-этажных блокированных коттеджей, индивидуальных домов, магазина, клуба, 379 парковочных мест. Общая площадь жилья составит 36 762 кв. метра, а количество планируемого населения — 1347 человек.

Предполагается, что новоселы будут пользоваться существующими поликлиниками № 1 клинической больницы № 3 (улица Маяковского, 61), детской поликлиникой № 5 (проспект Машиностроителей, 20), школами № 46 на улице Маяковского и № 50 на проспекте Авиаторов, а также детским садом № 173 в Набережном переулке. Также рядом с кварталом (между проспектом Авиаторов, Набережным и Сквозным переулками) мэрия собирается построить еще один садик на 150 мест.

Предполагается, что территорию фабрики застроят 1–4-этажными домами
Источник: предоставлено Григорием Шмыковым

— Проектирование жилых зданий планируется выполнить в течение двух лет с момента утверждения проекта планировки территории. Строительство жилого фонда будет осуществляться в один этап. Срок реализации этапа составит пять лет, — говорится в постановлении.

Напомним, впервые об идее перенести производство валяной обуви в Ярославле с Тверицкой набережной в промзону и занять освободившийся участок жильем заговорили в 2022 году. Тогда прошли публичные слушания, на которых среди множества изменений в генплан утвердили и перепрофилирование этой зоны из промышленной в жилую. Инициатором стало само руководство фабрики. Коммерческий директор предприятия Григорий Шмыков раскрыл 76.RU подробности проекта. По его словам, застройка должна быть малоэтажной. Из особенностей нового ЖК он назвал большую площадь озеленения и использование крыш зданий под прогулочные площадки и зоны отдыха.

ООО «Ярославская фабрика валяной обуви» было образовано в Ярославле в июне 1997 года, хотя само производство имеет 120-летнюю историю. По данным сервиса «Контур.Фокус», нынешний владелец предприятия — Александр Шмыков, директор — Семен Шмыков. Чистая прибыль предприятия по итогам 2022 года составила 21 млн рублей. В 2023 году она увеличилась до 23,1 млн. рублей. Помимо изготовления обуви и ткани предприятие занимается отоплением — на территории фабрики есть котельные, к которым за деньги подключаются сторонние организации.

ПО ТЕМЕ