
Кому принадлежит торговый центр в городе
Фото: Александра Мамонтова
Поделиться
Самый современный торговый центр Ярославля «Аура» считается и одним из самых посещаемых. Если что-то происходит в «Ауре» — это привлекает внимание всего города. Торговый центр выбирали для размещения крупнейшие мировые бренды (до того как покинули Россию), сюда приезжали звезды. Да и аренда площадей здесь стоит приличных денег.
Кому принадлежит, а точнее кто зарабатывает на любви ярославцев к шопингу? Рассказываем.
ТЦ «Аура» расположен по адресу улица Победы, 41. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», кадастровая стоимость здания 5,5 миллиарда рублей. Обычно эта цифра намного ниже рыночной цены.
Владельцем помещений площадью больше чем в 119 тысяч квадратных метров числится всего одна компания — ООО «ЯрРенИнвест». Фирма основана в 2011 году и зарегистрирована в Ярославле по адресу: улица Победы, 41. Уставный капитал компании —
Учредителями ООО «ЯрРенИнвест» являются две компании: ООО «Десна Санкт-Петербург» (зарегистрирована в Москве) и ЗАО «Ренейссанс Девелопмент» (зарегистрирована в Москве). Конечными владельцами «ЯрРенИнвест» через несколько дочерних фирм являются компании АО «Десна Гайрименкуль Ятырым» (зарегистрирована в Турции и входит в группу компаний турецкого холдинга «Ренессанс») и АО «РЕНЕЙССАНС ДЕВЕЛОПМЕНТ» (у этой компании также есть два учредителя, но, по данным сервиса «Контур.Фокус», они могут не являться действующими акционерами): «Десна Иншаат Ве Дыш Тиджарет Лимитед Ширкети» (зарегистрирована в Турции) и Керимли Эльхан Беюкхан Оглы. Из этого можно сделать вывод, что большая часть акций «ЯрРенИнвеста» принадлежит учредителям из Турции.
Судя по объявлениям, сейчас в ярославской «Ауре» сдают только небольшие площади. Например, закуток в 9 квадратных метров на 3 этаже здания можно снять за 60 тысяч рублей в месяц. А за 5 квадратных метров на первом этаже придется платить 90 тысяч рублей ежемесячно.

Аренда в «Ауре» не самая дешевая, но, по всей видимости, окупаемая
Фото: Avito.ru
Поделиться
Как строили «Ауру»
Идея построить торговый центр в зоне ЮНЕСКО пришла компании ООО «ЯрРенИнвест». В 2007 году кусок земли площадью
Помимо земли, «ЕСЕ Русланд» получили здания, расположенные на улице Свободы, 42 и улице Победы, 37б. На тот момент там находилась часть старейшего архитектурного ансамбля Вознесенских казарм. Раньше там находились здания первой в городе электростанции и трамвайного депо, откуда пошел первый в городе трамвай.
Хоть собственником огромного куска земли в самом центре Ярославля стал «Русланд», известно, что несколько компаний получали разрешения на строительство на этом участке в разные периоды времени. Часть из них была аннулирована. Сама стройка фактически началась в 2008 году, когда периметр территории оградили забором, а на участок согнали спецтехнику и рабочих. Спустя 6 лет после того, как историческая земля ушла с молотка, в 2013 году, департамент градостроительства мэрии Ярославля выдал последнее разрешение на возведение торгового центра компании «ЯрРенИнвест». Документ действовал до 2017 года.
«Аура» по задумке архитекторов должна была стать первым в городе торговым центром европейского уровня. Турецкие инвесторы готовили грандиозный проект для ярославцев, привыкших к вещевым рынкам и небольшим шоурумам. Стеклянные лифты, эскалаторы, магазины с огромными площадями и просторный фуд-корт на территории торгового центра должны были стать ключевыми деталями, отрезающими прогрессивную культуру нулевых от застоя
В большом разборе рубрики «Как меня строили» мы подробно рассказывали, как проходило и чем сопровождалось строительство ТЦ «Аура» в Ярославле.