Взносы на капремонт хотят поднять в три раза

Федеральные эксперты рынка ЖКХ считают заниженной ставку минимального взноса на капремонт, принятую в большинстве регионов. Они предлагают увеличить ставку с 6 до 18 рублей.

С данной инициативой накануне выступил председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству Степан Орлов. Он рассказал журналистам, что минимальный размер взноса не должен превышать 18 рублей за один квадратный метр. Речь шла, в первую очередь, о Москве, однако на заявление тут же откликнулись федеральные эксперты, которые посчитали, что инициативу можно распространить и на регионы. 18 рублей – это идеальная ставка, которая позволит качественно выполнять ремонт.

«Региональные власти еще добавляют из бюджета примерно такую же сумму, но сейчас им все равно не хватает денег на выполнение тех программ, которые они сами установили», – отмечает исполнительный директор национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Напомним, что в Ярославле ставка за капремонт составляет 5,86 руб. с одного квадратного метра. То есть средняя плата за квартиру выходит порядка 350 рублей в месяц. Неужели в ближайшем будущем эта ставка возрастет в три раза? Этот вопрос портал 76.ru адресовал сотрудникам Регионального фонда содействия капитальному ремонту.

«Размер минимального взноса на капитальный ремонт был установлен постановлением правительства Ярославской области от 26 июня 2013 года на три года, – рассказывает пресс-секретарь Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Ирина Макиенко. – В 2015 году он составит 6,37 руб. за квадратный метр, в 2016-м – 6,97 руб.». Информации о том, что ставка сильно поднимется, в региональном фонде нет.

Если неправильно указана площадь квартиры, собственник, льготы, нужно звонить в ту организацию, которая начисляет взнос на капремонт. Телефоны этих организаций должны быть указаны на квитанции. Если нет возможности дозвониться – в силу действительно горячей поры – можно обращаться в Региональный фонд капремонта: 8 (4852) 58-47-57, 58-70-19. По вопросам технического плана – по проведению капитального ремонта в домах – ответят по телефону 58-47-55. Многоканальный телефон горячей линии 40-40-10 работает по следующему режиму: ежедневно с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30, в пятницу – с 8:30 до 16:30.

Ежемесячный сбор денег на капитальный ремонт домов – новая практика в сфере ЖКХ. Что скрывать, многие горожане ее не одобряют. И задаются вопросом, почему мы должны платить за капитальный ремонт так много и так часто?

«Еще в 2012 году в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги включен новый платеж – взнос на капитальный ремонт. В частности это указано в статье 154. Вместе с тем Жилищный кодекс был дополнен новым разделом «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», – поясняет директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Дмитрий Шубин. – У собственников жилья возникает обязанность по оплате взносов с 1 июля 2014 года. Неоплата приведет к образованию задолженности и начислению пени».

Напомним, что сегодня есть два способа сбора средств на капремонт. Деньги переводятся на счет регионального фонда, из которого тратятся на ремонт домов в области по мере необходимости. Жильцы дома могут и самостоятельно создать спецсчет. Для этого нужно провести общее собрание жильцов и прийти к единому мнению.

«На данный момент в региональной программе порядка 10 тысяч домов, – уточняет Ирина Макиенко. – Из них жильцы около 7800 домов платят взносы на общий счет регионального оператора, жильцы порядка 2200 домов – на специальный счет. При выборе способа накопления средств на капремонт на специальном счете обязанность по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в доме лежит на собственниках помещений данного дома. Средства, находящиеся на спецсчете, не заимствуются на ремонт других домов. Жильцы могут поменять способ накопления средств на капремонт – как с общего счета регионального оператора на специальный счет, так и наоборот. Для этого нужно провести общее собрание собственников, принять на собрании соответствующее решение и в течение пяти дней уведомить об этом Региональный фонд капремонта. При смене способа накопления средства, уже накопленные собственниками за прошедшее время, будут переведены с одного счета, соответственно, на другой».

Кстати, деньги собранные жильцами на ремонт домов в этом году, власти освоить не успели. Так, за 2014 год должны были отремонтировать 128 домов в Ярославле. На ремонт выделено: 151 миллион рублей – из бюджета области, 152 миллиона рублей – средства собственников, 39,5 миллионов рублей – из федерального бюджета. К сожалению, власти не успели провести ремонт 95 домов, поскольку «ремонт не целесообразно проводить в зимних погодных условиях». Ремонт оставшихся домов перенесли на будущий год.