С «Октябрем» прощаемся в апреле

На месте ярославского кинотеатра «Октябрь» скоро вырастет многоэтажка. Кинотеатр в Дзержинском районе продали с аукциона. Летом прошлого года после долгих споров этот объект был включен в план приватизации вместе с кинотеатром «Волга».

Напомним, против продажи поначалу протестовали депутаты муниципалитета. Они предлагали переделать здание в спортивные школы, а в противном случае предрекали печальный результат такой «распродажи». Скажем, по мнению председателя муниципалитета Ярославля Алексея Малютина, «может получиться как с детскими садами – сначала здания с участками все распродали, а теперь детсадов катастрофически не хватает. Та же ситуация была и с другими социально-значимыми объектами, например, ФОКами».

Однако «Октябрь» (впрочем, сейчас он имеет другое название – МУК «Массовые зрелища») убыточен, а денег на реконструкцию в бюджете нет. Содержание кинотеатра обходилось горбюджету в 7 млн рублей, а доход от показа фильмов приносил лишь 2 млн.

«Архитектурной ценности «Октябрь» не представляет, и реставрировать его никто не планирует, – говорит архитектор Ольга Матвеева.

«Октябрь» – типичный муниципальный кинотеатр. Здание, построенное в 70-е годы прошлого века, выглядит приветом из СССР. Единственный зал кинотеатра рассчитан на 488 зрителей. Однако в последние годы полон он бывал разве что в дни летних каникул, когда туда организованно приводили школьников. Кроме того, помещения кинотеатра часто сдавались под проведение выставок и ярмарок.

В КУМИ заявляли, что от продажи «Октября» планировалось выручить 30–40 млн рублей. Так и получилось: объект продали на аукционе компании «Ярстройзаказчик» за 35 млн рублей.

Со своим кинопрошлым «Октябрю» придется попрощаться. Новый владелец – компания «Ярстройзаказчик» – подтверждает: по новому проекту этого кинотеатра не будет.

За прошлый год было продано 156 объектов муниципальной недвижимости на сумму 876,8 миллиона рублей при плане 920 миллионов, что составляет 95,3% выполнения плана.

Компания исследовала рынок киноуслуг, но не смогла найти партнера, чтобы в будущем использовать «Октябрь» по прямому назначению.

«Эти старые кинотеатры в очень плохом состоянии, – считает аналитик Игорь Ефимов. – На самом деле сделать из них полноценные многофункциональные досуговые центры очень сложно. Большинство самих зданий в таком состоянии, что их дешевле снести и построить новые. Естественно, для этого нужен серьезный инвестор».

В результате было принято решение – снести «Октябрь» и построить на этом месте жилой дом. Напомним, что кроме здания большой площади, к этому объекту относится и земельный участок.

«На аукционе мы приобрели этот объект в собственность с целью дальнейшего использования, – сказал генеральный директор компании «Ярстройзаказчик» Александр Ерин «Городскому телеканалу». – Провели предварительные переговоры с киносетями, имеющимися в городе Ярославле, но никто из них не проявил интерес к какой-то совместной инвестиционной деятельности. В связи с этим нами было принято решение о строительстве на месте бывшего кинотеатра многоквартирного жилого дома, на первом этаже которого мы планируем размещение помещений социально-культурного назначения»

Отметим, что на этой территории жилищное строительство разрешено. Также новый владелец участка собирается благоустроить окружающую территорию, дворы вокруг кинотеатра и реконструировать бульвар имени Урицкого.

Тем не менее местные старожилы говорят, когда «Октябрь» исчезнет, будут скучать. Ведь кинотеатр вырастил не одно поколение ярославцев.