Нашелся желающий: почему мэрия Ярославля не продала легендарный недострой предпринимателю

Мэрия Ярославля не смогла продать легендарный недострой на улице Труфанова, от которого давно хочет избавиться. При этом желающий приобрести объект нашелся. В аукционе, который прошел в конце июля, принял участие ярославский предприниматель Александр Лапшин. Здание незавершенного торгового центра мэрия намеревалась продать как минимум за 46,5 миллиона. Но сделка не состоялась. Аукцион признали несостоявшимся.

— В соответствии с действующим законодательством возможность заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства с единственным участником аукциона не предусмотрена, — пояснили порталу 76.RU в «Агентстве по муниципальному заказу ЖКХ» Ярославля.

Напомним, заброшке уже 20 лет. Идея построить в этом месте торговый центр возникла в 2004 году у предприятия «Брагино», которое принадлежало мэрии города. Тогда мэр Ярославля Виктор Волончунас убедил предпринимателей, торговавших на расположенном рядом рынке, сменить палатки на комфортные места в торговом центре. Бизнесмены скинулись на строительство комплекса. Кто-то влез в долги, кто-то отдал последнее. Бизнесмены говорят, что в целом внесли около 100 миллионов рублей. Но торговый центр так и не достроили.

В 2013 году муниципальную организацию признали банкротом. И всё ее имущество, включая недострой на Труфанова, выставили на торги. В 2017 году у объекта нашелся покупатель (компания ООО «Тринитистрой»), который выкупил недострой за копейки — 16 миллионов рублей при оценочной цене в 133,6 миллиона. Предпринимателям, вложившимся в строительство, достались крохи от этой суммы. Но при новом владельце никаких изменений с заброшкой не произошло. В 2020 году у компании закончился срок договора аренды на землю и мэрия изъяла у нее недострой.

С тех пор здание много раз выставляли на торги, но желающих приобрести его не находилось. В мэрии даже готовы поменять назначение участка и разрешить строительство на нем 20-этажных жилых домов.