Сейчас практически неизбежно стремительное двухкратное снижение цен на недвижимость как на первичке , так и на вторичке. Снижение это будет не мгновенное и не обвальное, разумеется, но довольно постоянное и неотвратимое, от месяца к месяцу, от недели к неделе! Уже через год цены на квартиры будут 50% от нынешних. И, что важно, упавшие через год цены уже не вырастут с уровней этого двухкратного падения многие-многие годы. А вот будут ли дальше падать - это уже 50х50. Одно точно: упав в два раза, расти больше не будут ни при каких условиях. Почему? Да потому, что спросу платёжеспособному больше неоткуда взяться! Неоткуда ему взяться даже если вдруг случится чудо чудесное и вернут дешёвую льготную ипотеку. Все, кому надо было, давно купили, рынок затоварен прорвой инвестиционных квартир по самое "не балуйся", купленных в последние десятилетия. Именно они и будут давать неиссякаемое предложение на рынке на много лет вперёд, способное за глаза удовлетворить резко скукоживающийся спрос. Именно поэтому никакое снижение предложения со стороны застройщиков не сможет удержать цены на квартиры от двухкратного падения через год и от возможного дальнейшего снижения.
Большинство продавцов просто переждут этот период. Кому в голову придет за бесценок недвижимость отдавать? только какие то крайние обстоятельства... но таких вариантов будет мало. рынок недвижимости просто замрет на время...
О том, что рынок недвижимости упадет, стало понятно как только выросла ключевая ставка и не на 20% кто успел продать тому повезло. Сейчас до последнего держат высокую цену но по факту их не покупают и не будут покупать. Уже сейчас кто хочет быстро продать падают в цене и очень очень очень прилично, дальше цена особенно вторичного рынка будет сильно падать.
Холопов нужно загнать в кредитное рабство наподольше. Тогда они сговорчивее.
Сейчас практически неизбежно стремительное двухкратное снижение цен на недвижимость как на первичке , так и на вторичке. Снижение это будет не мгновенное и не обвальное, разумеется, но довольно постоянное и неотвратимое, от месяца к месяцу, от недели к неделе! Уже через год цены на квартиры будут 50% от нынешних. И, что важно, упавшие через год цены уже не вырастут с уровней этого двухкратного падения многие-многие годы. А вот будут ли дальше падать - это уже 50х50. Одно точно: упав в два раза, расти больше не будут ни при каких условиях. Почему? Да потому, что спросу платёжеспособному больше неоткуда взяться! Неоткуда ему взяться даже если вдруг случится чудо чудесное и вернут дешёвую льготную ипотеку. Все, кому надо было, давно купили, рынок затоварен прорвой инвестиционных квартир по самое "не балуйся", купленных в последние десятилетия. Именно они и будут давать неиссякаемое предложение на рынке на много лет вперёд, способное за глаза удовлетворить резко скукоживающийся спрос. Именно поэтому никакое снижение предложения со стороны застройщиков не сможет удержать цены на квартиры от двухкратного падения через год и от возможного дальнейшего снижения.
Когда будет недвижимости много,тогда цены и кредиты будут меньше
О том, что рынок недвижимости упадет, стало понятно как только выросла ключевая ставка и не на 20% кто успел продать тому повезло. Сейчас до последнего держат высокую цену но по факту их не покупают и не будут покупать. Уже сейчас кто хочет быстро продать падают в цене и очень очень очень прилично, дальше цена особенно вторичного рынка будет сильно падать.