С охраной и видом на реку: разглядываем закрытую территорию элитных коттеджей на Которосльной набережной

Продолжаем нашу рубрику «Это вам не квартира», в которой разглядываем, как живет частный сектор Ярославля. Под ним зачастую понимают старенькие деревянные домишки-развалюхи, хаотичную застройку, отсутствие благоустройства. Однако есть в Ярославле такие частные усадьбы, при взгляде на которые даже не представить, кто же в них живет: за коваными заборами, с частной охраной и большой территорией с лужайкой. Фотограф Саша Савельева прогулялась как раз по такому сектору на 2-й Закоторосльной набережной.

Большая часть территории улицы — закрытая. Частные коттеджи огородили даже проход к воде, чего по закону делать не должны — ограничение прохода у береговой полосы запрещено Водным Кодексом РФ.

По сути, забор и беседки на территории береговой полосы это самовольные постройки. Заходить в них может каждый. Согласно кадастровой карте, все частные участки заканчиваются почти по линии самой 2-й Закоторосльной набережной. Это самый закрытый участок улицы, дальше по всей набережной можно спокойно пройти.

А дальше снова закрытый поселок, в который не зайдешь. Но обойти вокруг можно.

Приведем пример. На «Авито» как раз продается коттедж вот на этой закрытой территории за забором. Тот, чья желтая стена виднеется на предыдущей фотографии. Площадь дома — 273 квадратных метра, участка — 8 соток. Внутри — кабинет с библиотекой в ужасно дорогой деревянной отделке и такого же оформления гостиная. Детская комната и комната школьника с так называемой шведской спортивной стенкой, спальня, большая кухня, еще одна гостиная. Есть бильярдная комната и маленький спортзал с тренажерами. И, внимание, собственный винный погреб с возможностью изготавливать вино.

Всё это стоит 28 миллионов 350 тысяч рублей.

Рядом продается трехэтажный коттедж площадью 296 квадратных метров за 39 миллионов рублей.

Если пройти чуть вглубь от реки, например по улице Малая Пролетарская, с которой пересекается 2-я Закоторосльная набережная, то коттеджи постепенно сменяются многоквартирными домами.

В предыдущем обзоре мы разглядывали, как живет частный сектор на Тверицкой набережной — одно из самых дорогих мест в городе.