RU76
Погода

Сейчас-1°C

Сейчас в Ярославле

Погода-1°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -4

2 м/c,

ю-з.

759мм 64%
Подробнее
USD 91,35
EUR 99,11
Недвижимость обзор

Список «золотых»: риелторы рассказали, на каких улицах Ярославля квартиры продаются лучше всего

На некоторые места самый большой спрос

Квартиры на Московском проспекте в Ярославле пользуются популярностью

Говоря о том, где в Ярославле больше спрос на жильё, многие имеют в виду прежде всего район. Но риелторы вычислили улицы, где квартиры продаются и покупаются лучше всего. Оказалось, что такие «золотые улицы» есть практически в каждом районе. И только в самом центре города — в Кировском районе — аналитики не смогли выделить улиц, которые бы явно опережали другие по количеству продаваемого и покупаемого жилья. Поэтому смотрим другие районы.

— Можно было бы сказать, что самые востребованные и самые протяженные улицы — одно и то же. Но, например, улица Урицкого в эту гипотезу не очень вписывается, — отметила аналитик группы компаний «Метро» Анастасия Голлай.

Интересно, что самые популярные улицы не всегда являются самыми дорогими в районе.

— Явной зависимости популярности улиц и стоимости квартир нет. Например, в Дзержинском районе на таких улицах, если посчитать среднюю стоимость квадратного метра, получится, что одно- и двухкомнатные квартиры продаются дешевле, чем на всех остальных улицах района. А вот трехкомнатные стоят дороже. Можно сделать вывод, что покупатель изначально выбирает место и уже в нужной локации ищет квартиру в своем бюджете, — добавила Анастасия Голлай.

На каких улицах жилье покупается и продается лучше всего

Дзержинский район:

  • Ленинградский проспект;

  • проспект Дзержинского;

  • улица Урицкого;

  • Тутаевское шоссе;

  • улица Елены Колесовой;

  • улица Пашуковская.

Заволжский район:

  • проспект Машиностроителей;

  • улица Серго Орджоникидзе;

  • улица Ляпидевского.


Красноперекопский район:

  • улица 8 Марта;

  • улица Нефтяников.

Ленинский район:

  • улица Чкалова;

  • улица Свердлова.

Фрунзенский район:

  • улица Большая Техническая;

  • улица Калинина;

  • Московский проспект;

  • улица Ньютона;

  • проспект Фрунзе.

Кировский район:

явных лидеров среди улиц нет.

Полина Авдошина (инфографика)

Впрочем, тем, у кого квартира расположена не на «золотых» улицах, расстраиваться не стоит. Если вы решили продать жильё, то сделать это можно где угодно и довольно быстро. Главное, по мнению риелторов, не загибать цену.

— Средний торг при продаже квартир в первой половине текущего года составил 3,5%. По адекватной текущему рынку цене одно- и двухкомнатные квартиры продаются за 1–2 месяца, «трешки» и многокомнатные — за 3 месяца. Если взять для примера квартиры, продажа которых затянулась на полгода и дольше, то средний торг для них составит в среднем уже 6,5%, — прокомментировала Анастасия Голлай.

Напомним, жительница Ярославля, переехав из Брагино за Волгу, сравнила эти 2 района. Итог оказался не в пользу последнего.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
Гость
войти
ТОП 5
Рекомендуем