Риелторы назвали улицы Ярославля, где лучше всего продаются квартиры

Говоря о том, где в Ярославле больше спрос на жильё, многие имеют в виду прежде всего район. Но риелторы вычислили улицы, где квартиры продаются и покупаются лучше всего. Оказалось, что такие «золотые улицы» есть практически в каждом районе. И только в самом центре города — в Кировском районе — аналитики не смогли выделить улиц, которые бы явно опережали другие по количеству продаваемого и покупаемого жилья. Поэтому смотрим другие районы. — Можно было бы сказать, что самые востребованные и самые протяженные улицы — одно и то же. Но, например, улица Урицкого в эту гипотезу не очень вписывается, — отметила аналитик группы компаний «Метро» Анастасия Голлай. Интересно, что самые популярные улицы не всегда являются самыми дорогими в районе. — Явной зависимости популярности улиц и стоимости квартир нет. Например, в Дзержинском районе на таких улицах, если посчитать среднюю стоимость квадратного метра, получится, что одно- и двухкомнатные квартиры продаются дешевле, чем на всех остальных улицах района. А вот трехкомнатные стоят дороже. Можно сделать вывод, что покупатель изначально выбирает место и уже в нужной локации ищет квартиру в своем бюджете, — добавила Анастасия Голлай. На каких улицах жилье покупается и продается лучше всего Дзержинский район: Ленинградский проспект; проспект Дзержинского; улица Урицкого; Тутаевское шоссе; улица Елены Колесовой; улица Пашуковская. Заволжский район: проспект Машиностроителей; улица Серго Орджоникидзе; улица Ляпидевского. Красноперекопский район: улица 8 Марта; улица Нефтяников. Ленинский район: улица Чкалова; улица Свердлова. Фрунзенский район: улица Большая Техническая; улица Калинина; Московский проспект; улица Ньютона; проспект Фрунзе. Кировский район: явных лидеров среди улиц нет. Впрочем, тем, у кого квартира расположена не на «золотых» улицах, расстраиваться не стоит. Если вы решили продать жильё, то сделать это можно где угодно и довольно быстро. Главное, по мнению риелторов, не загибать цену. — Средний торг при продаже квартир в первой половине текущего года составил 3,5%. По адекватной текущему рынку цене одно- и двухкомнатные квартиры продаются за 1–2 месяца, «трешки» и многокомнатные — за 3 месяца. Если взять для примера квартиры, продажа которых затянулась на полгода и дольше, то средний торг для них составит в среднем уже 6,5%, — прокомментировала Анастасия Голлай. Напомним, жительница Ярославля, переехав из Брагино за Волгу, сравнила эти 2 района. Итог оказался не в пользу последнего.