Зеленую зону в Ярославле отдадут под застройку московской фирме: что там может появиться

Участок находится в Брагине

17 января 2024, 18:19 20 585

В Ярославле зеленую зону в Брагине передадут под застройку
Источник: «Яндекс.Карты»

Зеленую зону на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Елены Колесовой в Ярославле отдадут в аренду под застройку. Власти города выставили участок на аукцион, который прошел 12 января. Претендентами на землю были три компании. В итоге победа досталась московской фирме «Сфера».

Компания зарегистрирована как микропредприятие в Москве в октябре 2023 года. В списке разрешенных видов деятельности — управление недвижимостью, гостиничный бизнес. Владельцы организации — Талабани Броян и Анжелла Конюкова. Последняя также является директором данной фирмы. В прошлом Талабани Броян был одним из участников ярославской строительной компании «Бронза», участником ярославского ТСЖ «Центральный» на проспекте Ленина, 11, корпус 2 и питерской фирмы «Алина», занимавшейся недвижимостью. Анжелла Конюкова также была совладелицей «Алины». Кроме того, нам попалось судебное решение, из которого следует, что в 2022 году Талабани Броян владел торговым центром площадью почти 4000 кв. метров в Ярославле (через суд он пытался изменить кадастровую стоимость помещения, но не вышло).

Площадь участка — 42 тысячи квадратных метров. Разрешенное использование — для обеспечения занятий спортом в помещениях (бассейны и спортивные комплексы).

— Максимальный процент застройки территории — 60%, минимальный процент — 25%. Предельное количество этажей не устанавливается, — говорится в аукционной документации.

Территория, которую отдали в аренду, обозначена на карте желтым цветом
Источник: мэрия Ярославля

Цена права на аренду участка составила 15,9 миллиона рублей. Столько же арендатору придется платить в бюджет города ежегодно. Территорию отдали «Сфере» на 8 лет и 8 месяцев. В случае если компания построит на участке капитальный объект, земля может перейти к ней в собственность.

Мы поинтересовались у фирмы, выигравшей аукцион, что она собирается построить на участке.

— Пока не готовы комментировать, — ответила директор «Сферы» Анжелла Конюкова.

Напомним, участок выставляли на аукцион и раньше, но тогда желающих взять его в аренду не находилось.

ПО ТЕМЕ