Клиенты нерадивых коммунальщиков не дождутся капремонта домов

В Ярославле идет работа по оценке деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами. Вчера специальная комиссия оценивала управдомы Ленинского и Красноперекопского районов, сегодня – УК Кировского района, завтра добровольную экспертизу пройдут управляющие организации Фрунзенского района.

«Для управляющих компаний участие в таких мероприятиях – дело добровольное, – говорит первый заместитель директора ДГХ Наталья Шетнева. – В этом году выразили желание участвовать 24 компании из 32, то есть 8 компаний отказались. Все крупные участники этого рынка изъявили желание принять участие в такой оценке. В ходе оценки комиссия смотрит документацию, на выбор осматривают дома. Оцениваются и выполнение технических требований по содержанию домов, и финансовые показатели. Так, большое внимание уделяется тому, составляются ли акты весенних и осенних осмотров. Проверяем, были ли оформлены все паспорта готовности каждого многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях. Параллельно запрашиваем у государственной жилищной инспекции информацию о количестве предписаний, вынесенных в адрес конкретных УК, и о количестве устраненных замечаний, интересуемся динамикой работы с жалобами населения. Кроме того, проверяется финансовая дисциплина – как УК рассчитывается с поставщиками услуг. Оцениваем работу, проводимую УК с населением, каковы долги жителей, как УК выплачиваются налоги»

От оценки, которую получит та или иная управляющая компания, зависит попадание конкретных домов, находящихся в ее ведении, в программы капительного ремонта жилья.

«Согласно критериям отбора участников таких программ, если УК получила в ходе оценки балл ниже 4, то такой дом не допускается до участия в программе, – сообщает Наталья Шетнева. – Соответственно, это повод для ярославцев подумать: хотят ли они работать с такой управляющей организацией, которая не может выполнить то, что обязана по закону».