60% жилья купленного - инвестиционное. Понятно, что в данной экономической ситуации люди пытались хоть как-то сохранить сбережения, но не учли, тчо недвига будет падать. Вспомните 2014...на волне кризиса народ вкладывал, вторичка поднималась(Ярославль) до 2,5(двушки). А через 2 года упали до 1,7.
Так и сейчас, цены задрали, пока спрос был(начало СВО), да на Херсонские сертификаты надеясь (а те на Юг переезжают и Москва-Питер, нафиг им Ярославль с оптимизированным здравоохранением и социалкой дышащей на ладан?). И получилось, что получилось. Цены конские, денег нет, зарплаты маленькие, народ разъезжается из региона. Для кого статья? Кому нужно жилье, тем более недострой, по конским ценам? В вымирающем регионе? Инвесторы скидывать стали, да только спрос низкий.
Гость
26 мая 2023, 10:24
Денег нет, вот и снижается цена. Аналогично и на квартиры,несмотря на ипотечные "пузыри".
Гость
26 мая 2023, 12:53
На квартиры выросла и вырастет еще сильнее, это самый важный ресурс у людей, а дача прихоть
На квартиры выросла и вырастет еще сильнее, это самый важный ресурс у людей, а дача прихоть
Цены можно задирать застройщикам на недвижимость,можно статейки заказывать типа "всё пропало,нуно срочно бежать покупать квартиру", всякие агентства недвижимости и "эксперты" убеждают что нужно взять ипотеку по конским ценам и всю оставшуюся жизнь работать на них. У кого БЫЛИ деньги-свои жилищные условия давно решили.У кого НЕ БЫЛО денег - взяли ипотеку раньше. Раздудый ипотечный пузырь увеличил цены НА РОВНОМ МЕСТЕ на 50-80 процентов за два года. Дураков теперь уже почти нет,брать по диким ценам.. И главное-денег уже нет у людей. Будет падать в цене недвижка.
Гость
26 мая 2023, 13:15
Да вы чего, цены взвентили люди, совсем одурели, старые дома деревенские в жопоселе Ярославского района за миллионы продают, без газа и воды
Гость
26 мая 2023, 14:24
Пусть продают.. Кто их купит? Дураки закончились
Гость
28 мая 2023, 07:19
Гость
26 мая 2023, 14:24
Пусть продают.. Кто их купит? Дураки закончились
Если без газа и воды за лимоны, то наркотиков наглотались с огородов. Так же и с авто. 60-70,ржавые за лимон некоторые(наши, не импорт). Люди сейчас грамотные, разборчивые, их не проведёшь. Пусть продают.
Гость
26 мая 2023, 12:26
Риелторы уж не знают как извернуться.. Уже и бараний вирус приплели
Гость
26 мая 2023, 12:25
На фото старый , кривой деревенский дом. Больно громко-загородная недвижимость.
Гость
26 мая 2023, 20:15
все цены задрали риэлторы. Ну, не может однокомнатная квартира в хрущёвке 1964 года рождения продаваться по цене трёхкомнатной!
Гость
27 мая 2023, 12:44
Риэлторы перекупают жилье и выставояют на 1,5 миллиона выше,это спекуляция.Жилье не дешевеет ,а не реально дорожает и завышена Поэтому надо строить ,как можно больше жилья в городе.
Гость
27 мая 2023, 12:56
У меня подруга продала квартиру в центре 2 комн за 4м300,через неделю ее же квартира была выставлена на авито 6300,и продалась через месяц.Вот так риэл фирмы скупают недвижимость и завышают цены.
Гость
26 мая 2023, 09:58
Да конечно ага, расскажите
Гость
26 мая 2023, 21:52
Причем здесь риэлторы ? Риэлтору, чем ниже цена, тем лучше. То ли 3 квартиры в месяц продать и получить свои 5-10 % комиссионных, то ли 1 квартиру продавать пол-года и получить те же 5-10 % комиссии. Риэлтор, это первый человек на рынке недвижимости, который заинтересован в снижении цены. Он живет с комиссии ! Он не свое продает, чтобы цену задирать. Чем ниже цена, тем больше продаж ! // А проблема высоких цен на квартиры, это практически отсутствие строительства нового жилья. Инфляция, высокие цены на стройматериалы и т.д. спровоцировали уход с рынка многих застройщиков и как результат, нехватка предложений на рынке при не спадающем спросе в этом сегменте рынка. // Кстати, такая ситуация, только с квартирами и домами коттеджного типа. На всю остальную недвижимость ( дома и дачи без коммуникаций, участки, земли с/х назначения и т.д.) цены уже год как падают. И, дальше будут опускаться. Людям сейчас не до загородных домов и дач, и уж конечно, не до вложений в с/х или "долгоиграющие" проекты.
Гость
4 октября 2023, 08:53
В Костроме такие же цены, а население 265 тысяч всего. Те у кого встал вопрос покупки едут жить в Ярославль и другие города покрупней, где жильё по тем же ценам. Тем временем в Костроме новостройки растут как грибы, а застройщики и риэлторы делают вид что всё хорошо, на своих сайтах врут что всё у них раскупается. Только окна все тёмные в этих новостройках вечерами, население каждый год сокращается на конские цифры и скоро будет как в Воркуте.
Сейчас+1°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -2
2 м/c,
ю-в.
742мм 93%В Ярославской области подешевела загородная недвижимость